Как посчитать сотку земли
Горячая тема дня
0

Подключение газа к частному дому

Время на прочтение статьи = 33 минуты

Подключение газа к частному дому – актуальная проблема на все времена. Газификация загородного дома позволяет значительно сократить коммунальные расходы, причем разница может достигать весьма ощутимых сумм. Государство регулярно уделяет внимание этому вопросу, благодаря чему стоимость газификации снизилась на несколько десятков тысяч рублей. Из следующей статьи вы сможете узнать все нюансы о подключении газа к частному дому. Также вы найдете ответ на вопрос, сколько стоит провести газ к дому.

Содержание

Газификация частного дома

Газификация частного дома
Газификация частного дома — процедура трудоёмкая и долгая

Газификация частного дома — процедура трудоёмкая и долгая. ФЗ № 69 «О газоснабжении в РФ», определяет этот процесс, как осуществление деятельности по реализации проектных решений, строительно-монтажных работ и организационных мер. Итог — перевод объектов на использование газа как топлива или энергетического ресурса.

Газификация частного дома включает оформление документации до начала работ по прокладке газопровода и в процессе. Изначально нужно получить разрешение АПУ, копию техпаспорта из БТИ, топографический снимок участка, заверенный газовой службой и согласие соседей, при необходимости. Далее, следует приобрести оборудование, согласовать процедуру с различными службами, написать в ГорГаз заявление и следовать предоставленным им инструкциям.

Что делать, если деньги уплачены, монтажные работы проделаны, а цены изменились? Как быть, если одни дома газифицированы за счет бюджета, а другие — личными силами владельцев, и они желают возмещения? Кто имеет право на льготы? В таких вопросах пригодится помощь профессиональных юристов. Узнайте ответы на вопросы у экспертов Правовед.ru. Юристы консультируют и предоставляют помощь в подготовке документов для подключения газа.

Преимущества подключения дома к газу

Газификация частных домов бывает нескольких видов: централизованной, когда газ поступает с центральной магистрали, и автономной, в этом случае газ подается из газгольдеров.

Центральная газификация бывает надземного, подземного и комбинированного типа. Несомненно, одним из самых главных преимуществ газификации является экономия финансов, ведь отопление данным способом выходит почти в 10 раз дешевле, чем углем.

Также есть возможность подключить к магистрали газовую колонку и плиту, нет ненужных продуктов сгорания. Чтобы провести в дом газ, нужно пройти ряд этапов. На первый взгляд, может показаться, что этот процесс отнимет много времени и сил, но на деле все гораздо проще чем, кажется.

Новые правила подключения дома газа: в чем подводные камни

С 1 марта подключение газа к частному дому обойдётся в несколько раз дешевле. Начинают действовать новые правила, которые серьезно упрощают и жестко регламентируют всю процедуру присоединения к газовой трубе. Для частников с небольшим потреблением газа стоимость подключения составит от 20 до 50 тысяч рублей. Экономический обозреватель «Вестей ФМ» Павел Анисимов подробнее.

Раньше загородные новоселы годами ждали подключения к газу и переплачивали за это в десятки раз: подсоединить частный дом к газовым сетям стоило от 100 до 700 тысяч рублей. Теперь врезка в магистральную трубу будет стоить значительно дешевле — немногим более 20 тысяч рублей, если потребление газа не превышает 5 кубометров в час. Этого вполне хватит для газовой плиты и котла обогрева в доме площадью около 250 квадратных метров.

Впрочем, уложиться в эту сумму можно будет лишь в том случае, если расстояние от участка до магистральной трубы составляет не более 200 метров.

Порядок подключения к сетям детально прописан, поэтому не допускает никаких разночтений. Сначала нужно подать заявление в газораспределительную компанию, приложить копию свидетельства на право собственности и заявление на мощность потребляемого оборудования.

Если техническая возможность подключения есть, заключается договор с газовщиками. Новые правила серьёзно меняют формат подключения к газовой сети, но вряд ли позволят значительно сэкономить, полагает аналитик Российского союза инженеров Андрей Бахмин. Ведь львиная доля затрат — работы по разводке газа по дому.

Газораспределительные компании
Газораспределительные компании проводят все работы до границы земельного участка будущего потребителя

«Газораспределительные компании проводят все работы до границы земельного участка будущего потребителя. А дальше всё ложится на плечи собственника дома или земельного участка, включая финансовую сторону вопроса. В Великобритании, например, подключение газопровода стоит около 3 тысяч фунтов стерлингов. И в эту сумму входят все этапы работы, вплоть до снаряжения сотрудника газовой компании».

Подключаться по-новому будут, в первую очередь, дачники, которые отапливают свои дома электричеством.

Очень скоро россиян переведут на социальные нормы потребления электроэнергии. За превышение лимита придётся платить значительно дороже, напоминает директор аналитического центра «Гдеэтотдом.ру» Александр Пыпин.

«Если отапливать, например, дом на 200 квадратных метров электричеством, то это будет около 20 тысяч рублей в месяц. Это солидная сумма. А учитывая, что планируют принимать ещё и нормы по электричеству, причем для домов, где не будут прописаны люди, эти нормы будут ноль киловатт-часов по льготной цене, то мы получим астрономические суммы. Соответственно, людям по-любому нужно будет подводить газ».

В новых правилах четко прописаны сроки подключения. Газораспределительная организация должна выдать технические условия в течение 14 дней. Саму трубу должны протянуть в течение двух лет.

Но один вопрос всё же нужно будет решать самому заявителю: если газопровод к дому проходит по земельным участкам третьих лиц — соседей или муниципалитета. В этом случае дачник сам должен согласовывать прокладку трубы с собственниками земли.

О новых расценках на подключение к газовой сети

Подключить газ к дому станет проще и дешевле. Правительство утвердило правила технологического присоединения к магистралям. И теперь владельцы индивидуальных домов и коттеджей, а также предприниматели могут планировать сроки и стоимость подключения к газовым сетям. При желании можно не ждать несколько лет, а заплатить по фиксированным расценкам. С подробностями — обозреватель радио «Вести ФМ» Павел Анисимов.

Типичная ситуация: частный домик в подмосковной деревне, в сотне метров от него проходит газовая магистраль. Состоятельные соседи уже подключились к трубе и пользуются всеми благами газификации. Но попытка провести газ в собственный дом натыкается на почти непреодолимую преграду — надо собрать пакет документов, технических условий и согласований. На это уходит не один отпуск. Компании-посредники берутся сделать всё быстро и «под ключ». Но их расценки пугают большим количеством нулей. Представитель одной такой организации озвучил примерную смету подключения к магистрали, которая проходит в полутора сотнях метров от дома:

«150 метров от точки врезки — это, в принципе, недешёвое удовольствие. Ориентировочно это будет стоить «под ключ» 600-700 тысяч рублей. Это проект, монтаж, согласование, врезка, пуск, но без стоимости котла. Если поговорить с соседями, если давление позволит к ним «подрубиться», а облгаз позволит подсоединиться к ним, то, не считая денег соседям, это будет стоить 270-300 тысяч. По срокам: если всё хорошо, то до полугода. Если всё плохо, то до полутора лет».

Застройщики коттеджных посёлков тоже называют газификацию самым сложным этапом в строительстве. Процедура согласования и сдачи в эксплуатацию растягивается на несколько лет, жалуется генеральный директор Kaskad Family Борис Цыркин:

«Стоимость подключения газа при строительстве посёлка на сегодняшний день (в зависимости от удалённости подключения точек) может составить от 200 до 500 тысяч рублей на дом. Это весьма серьёзные затраты, которые перекладываются в себестоимость строительства объекта. Большая проблема — это отсутствие каких-либо открытых источников, в которых можно определить возможность подключения объекта к газу».

Новое постановление правительства жёстко регламентирует сроки и стоимость подключения к магистральному газу
Новое постановление правительства жёстко регламентирует сроки и стоимость подключения к магистральному газу

Новое постановление правительства жёстко регламентирует сроки и стоимость подключения к магистральному газу. Например, владельцы частных домов и коттеджей будут стоять в очереди не более двух лет и заплатят за врезку фиксированную цену — от 20 до 50 тысяч рублей. Но есть два важных условия: потребление газа не должно превышать 5 кубометров в час.

Столько расходует газовый котёл мощностью 50 кВт, что хватит на отопление дома площадью около 400 квадратных метров. Кроме того, магистраль должна быть расположена не далее 200 метров от дома. Всё, что больше и дальше, умножается на повышающие коэффициенты. Помимо врезки в любом случае надо оплатить прокладку труб к дому и разводку в нём.

По мнению экспертов, многие воспользуются возможностью подключить газ на порядок дешевле, чем сейчас. Очень скоро россиян переведут на социальные нормы потребления электроэнергии: тем, кто превысит установленный лимит, киловатты будут обходиться дороже. И дачники, отапливающие свои дома электричеством, задумаются о переходе на газ, считает директор аналитического центра «ГдеЭтотДом.РУ» Александр Пыпин:

«Например, если отапливать электричеством дом на 200 квадратных метров, то это будет около 20 тысяч рублей в месяц. Это достаточно солидная сумма. А учитывая, что планируют принимать ещё и нормы по электричеству (причём, для домов, где не будут прописаны люди, эти нормы будут 0 киловатт-часов по льготной цене), то мы получим астрономические суммы. Соответственно, людям по любому нужно будет подводить газ».

Новые правила подключения повысят ответственность газораспределительных организаций за качество работы и отношение к клиенту, причём не только к частнику, полагает руководитель Московского отделения «ОПОРы России» Александр Жарков:

«У нас есть с десяток пилотных проектов по подключению газа, которые мы полтора года пытаемся протолкнуть в Москве, в том числе и на новых территориях. И процесс идёт крайне тяжело. Если бы Сергей Семёнович Собянин лично не уделял этому внимание, я думаю, что «Мосгаз» вообще бы никогда в жизни не видел столичных предпринимателей. Надеюсь, с этими нормативными документами всё будет попроще».

До 1 марта Федеральная служба по тарифам должна разработать твёрдые расценки с прейскурантом присоединений в зависимости удаленности от «трубы». Также появятся и типовые ценники на газовые мощности. Выше их предельных уровней подключение стоить не сможет.

Газификация частного дома: кому принадлежит ближайший газопровод

Начинаем с того, что необходимо выяснить, в чей собственности находится ближайшая к вашему дому (земельному участку) «труба». Большая часть газовых сетей низкого давления в Московской области принадлежит «Мособлгазу» (государственное предприятие, отвечает за газификацию и газоснабжение в регионе). Однако наличествуют так же и многочисленные частные или ведомственные газопроводы, которые принадлежат другим собственникам.

Один из наиболее распространенных случаев – газопровод, проложенный за счет взносов местных жителей и находящийся на балансе созданного ими партнерства. Как вариант – трубу проложил за счет личных средств ваш сосед. Отдельная и сложная история – газовые сети в дачных поселках (ДНТ, СНТ, КП и проч.) Инфраструктура на территории этих поселений находится в собственности объединения.

Проблема здесь в том, что от собственников частной инфраструктуры вы должны будете получить разрешение на ее использование. Какими условиями для вас это согласие будет обставлено – зависит от того, как вы проведете переговоры и каковы аппетиты собственников газопровода.

Выяснить, кто является собственником ближайшей к вам газовой инфраструктуры можно, обратившись в местные органы власти или же в «Мособлгаз». А можно прояснить вопрос у ваших соседей, которые газ уже благополучно протянули.

Подача заявки на газификацию

Мособлгаз
Хорошо, чей газопровод – выяснили. Дальше надо идти в «Мособлгаз»

Хорошо, чей газопровод – выяснили. Дальше надо идти в «Мособлгаз». Даже если газопровод, от которого вы будете подключаться, принадлежит не «Мособлгазу», заявку на подключение к сетям надо подавать именно в эту организацию. Ведь именно «Мособлгаз» располагает информацией о характеристиках газовых сетей Московской области. А, следовательно, может определить техническую возможность (или же невозможность) подключения в вашем конкретном случае.

У «Мособлгаза» действительно неплохой сайт, еще раз ссылка — http://www.mosoblgaz.ruТам вам нужно определить, к какому из филиалов компании относится ваш населенный пункт. Это можно сделать здесь — http://www.mosoblgaz.ru/company/filials/. Обращаетесь в этот филиал с заявкой на подключение газа.

Для подачи заявки вам понадобится предоставить следующие документы:

  • Паспорт (или доверенность на представителя заявителя)
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Ситуационный план с привязкой к территории населенного пункта

С некоторых пор подать заявку можно подать через Личный кабинет на сайте «Мособлгаза». Зарегистрироваться можно здесь.

В «Мособлгазе» вашу заявку проверяют на достоверность, определяют источник и техническую возможность вашего подключения. По итогам, если техническая возможность подключать вас имеется, вам выдают проект Договора на подключение и Технические условия (ТУ) на подключение. Срок подготовки документов не должен превышать одного месяца.

Газификация частного дома в Московской области: работы на территории вашего участка

В ТУ будет описано, что именно вы должны сделать на территории вашего участка. Поскольку газовые сети – объект повышенной опасности и работа с ними требует нужных допусков и квалификации, то выполнить требования ТУ самостоятельно вы не сможете. Надо привлекать подрядчиков.

Для этих целей вы можете заключать отдельный договор с «Мособлгазом». Впрочем, можно обратиться и к другой строительной организации, имеющей допуск на осуществление работ по газификации. Под «работами» в данном случае понимается разработка проекта, укладка трубы от границы участка до вашего дома, разводка газовых труб по дому и подключение к ним газового счетчика и газовых приборов внутри дома.

Итак, вы подписываете ТУ и Договор, начинаете выполнять свою часть работ. Стоимость и сроки выполнения ТУ зависит от многих факторов – расстояния от дома до границы участка, объема потребления газа, типа и количества газоиспользующих приборов, которые вы планируете установить дома и т.п.

Есть один подводный камень: вы не сможете начать проектирование и тем более строительство газопровода на своем участке пока «Мособлгаз» не выполнит проект внешнего газопровода и в 5-и дневный срок не уведомит Вас о точке присоединения на границе Вашего участка.

газу
Частный подрядчик сделает, скорее всего, дешевле, чем «Мособлгаз»

По поводу подрядчика… Частный подрядчик сделает, скорее всего, дешевле, чем «Мособлгаз». Да и общаться с «частниками» будет приятнее и удобнее для вас. Но учтите: проект, который выполнит независимый подрядчик, надо будет согласовать с «Мособлгазом». Его же специалисты проверят выполнение ТУ в целом. Все это надо взвесить.

Естественно, у вас уже возник вопрос – ну, и какова будет итоговая цена? Как сказано выше, точно оценить масштаб будущих расходов сложно (цифры зависят от ваших индивидуальных обстоятельств). Но если уж совсем примерно – то для дома площадью 90 – 150 кв. расходы на проект и СМР составят не менее 200 000 рублей. Плюс надо участь расходы на покупку оборудования (котла, счетчика, газовой плиты и т.д.) И еще раз – эти цифры очень условны. Однако не стоит рассчитывать, что вам удастся уложиться в меньшую сумму.

Возвращаясь к процедуре подключения газификации. По окончании работ у себя на участке подаете заявление о проверке выполнения технических условий в службу клиентского сервиса вашего филиала ГУП МО «Мособлгаз». Они приезжают, проверяют, если все в порядке — составляют акт.

Газификация частного дома: «труба» к границе вашего участка

В это же время «Мособлгаз» выполняет свою часть работ. «Своя часть» в данном случае означает строительство газопровода от уже имеющейся газовой трубы до вашего забора. Чтобы оценить стоимость и продолжительность работ, которые будет вести «Мособлгаз», надо ответить на вопрос: в какую категорию заявителей попадает ваш объект?

Дело в том, что согласно действующему законодательству о технологическом присоединении (т.е. подключении) к газовым сетям, будущие потребители газа разбиты на несколько категорий.

Самая«льготная» из них, она условно называется «Первая», подразумевает, что часовое потребление газа на превышает 5 кубометров газа, необходимое давление газа в подводящем газопроводе составляет не более 0,3 Мпа, расстояние от существующего газопровода до границы участка не превышает 200 метров, а строительство подразумевает строительство только газопровода – ввода.

Важно, чтобы вы смогли попасть именно в эту группу. Для нее условия подключения к газовым сетям более-менее формализованы. В частности, установлено, что стоимость работ по строительству газопровода-отвода до границ вашего участка должна составлять 53 350 руб (посостоянию на 2015 год). Сроки строительства определены в один год, если расстояние от действующего газопровода до границы вашего участка не превышают 40 метров. И полтора года, если это расстояние больше 40 метров.

Естественно, у вас возник вопрос, а что значит потребление в 5 куб./час? Как разъясняется на сайте «Мособлгаза», часовое потребление в 5 куб. метров газа имеет:

  • подключении к газовым сетям
    Дело в том, что согласно действующему законодательству о технологическом присоединении (т.е. подключении) к газовым сетям, будущие потребители газа разбиты на несколько категорий

    газовый котел мощностью до 43 кВт (мощность указываете в Техпаспорте котла)

  • котел до 33 кВт + стандартная газовая плита (4 кофморки и духовка) 10 кВт
  • котел + плита + иное оборудование, все вместе не более 43 кВт
  • Ну или в совокупности газификация жилого дома площадью не более 150 м²

Кроме условной «первой» категории, есть еще «вторая» и «третья». Они отличаются большим потребление газа и расстоянием от газопровода. Для второй категории, например, потребление указывается до 500 куб. метров в час. Сроки и стоимость работ по подведению газа для этих объектов уже от 1.5 до 2 лет. Стоимость рассчитывается на основании Стандартизированных тарифных ставок.

Но мы исходим из того, что ваш дом укладывается в требования для объектов «первой» категории. В таком случае резюме будет следующее:

ваши расходы будут состоят из двух частей, расходов на работы (проект, СМР, оборудование-материалы) у вас на участке и работы за пределами участка.

  • стоимость выполнений первой части заранее прогнозировать сложно, но не меньше нескольких сотен тысяч рублей.
  • относительно второй части ясности больше – 53 350 рублей в 2015 году (ценафиксированная даже если источник в 1 метре от вашего участка). Это если вы попадаете в самую льготную группу подключающихся (потребление менее 5 куб. м. в час, расстояние до существующего газопровода – менее 200 метров, давление в источнике не более 0,3 Мпа и требуется строительство только газопровода-ввода).
  • сроки подключения газа составят от года до полутора (если вы опять-таки попадаете в льготную группу). Вряд ли у вас получится быстрее. Скорее уж процесс затянется.

По выполнении работ с вашей стороны и со стороны «Мособлгаза» вы подписываете необходимые акты. Подписываете договор на поставку газа. Согласовываете время пуска газа. Дальше – наслаждаетесь))

Разрабатываем проект на подключение газа

подать заявление
В случае возможности подключения дома к газу и получения для этого технических условий, абонент должен подать заявку по заключение договора подключения объектов капитального строительства к сети газораспределения

В случае возможности подключения дома к газу и получения для этого технических условий, абонент должен подать заявку по заключение договора подключения объектов капитального строительства к сети газораспределения.

Для заключения такого договора, необходимо направить заявку на технологическое присоединение к газораспределительным сетям.

В таком договоре должны содержаться условия о порядке подключения газа к частному дому: он должен содержать проект, технические условия, сроки подключения.

Срок подключения газа к частному дому (в случае если максимальная часовая потребность составляем менее 15 кубометров и расстояние по прямой от границ участка газораспределительной сети не превышает 40 метров) — составляет 1 год.

В этот срок газоснабжающая организация должна выполнить все необходимые мероприятия.

Одним из важнейших этапов подключения газа к частному дому является разработка проекта газификации. Такой проект может выполняться исключительно профессионалами, как правило, проектной организацией, которая выступает членом соответствующей СРО (саморегулируемой организации).

В процессе проектирования к помещениям, запланированным для оснащения газовым оборудованием, предъявляют перечень требований, необходимых к обязательному выполнению потребителями. Иначе разрешение на ввод в эксплуатацию не выдадут.

К примеру, объемы помещения, где производится установка котла, должны быть не меньше 15 кв.м. (специальная котельная или кухня) с постоянно действующей вентиляционной системой, обеспечивающей понижение концентрации газа при возможной утечке и т.п.

Чтобы выполненный проект газоснабжения не стал для потребителя «неожиданностью», рекомендуется в процессе его создания контактировать с проектировщиками для нахождения компромиссных решений по всем вопросам, которые возникают в процессе работ. Готовый проект следует согласовывать со газоснабжающей организацией, которая выдает технические условия на подключение дома к газу.

После согласования проекта, начинается этап строительство газопровода на участке абонента. Такие работы вправе выполнять лишь компания, имеющая соответствующие лицензии под надзором Ростехнадзора после регистрации проектных документов.

Вместе с тем, возможно самостоятельно установить в доме газовое оборудования.

Когда стройка окончена, начинается проведение испытаний газопровода с участием сотрудников строительной фирмы, газоснабжающей компании и Ростехнадзора с подписанием соответствующего акта допуска.

После подписания акта подключения в газораспределительным сетям, абонент обращается в адрес газонсабжающей организации за заключением договора газоснабжения. По нему он будет оплачивать потребленный газ.

Технические условия на газификацию

Определение и предоставление технических условий регламентирует раздел 2 Правил. Они являются документом, в котором указаны все требования касательно подключения к магистральному газопроводу.

За получением технических условий необходимо обращаться в организацию, осуществляющую поставку газа населения (к примеру, в Москве и области такой организацией является ГУП МО «Мособлгаз»).

Обратите внимание, что технологическое присоединение к  газа возможно только для объекта капитального строительства —  имеющийся дом или строящийся дом. Просто участок к газу не подключат. Впрочем, здание не в обязательном порядке должно быть жилое, подключить его к дачному дому вполне реально.

Для получения технических условий необходимо направить в адрес газоснабжающей организации следующую документацию:

  1. техпаспорт на дом;
  2. подтверждающая документация на право владения земельным участком на котором будет располагаться объект капитального строительства;
  3. свидетельство о праве собственности на постройку;
  4. ситуационный план;
  5. паспорт и ИНН собственника.

В течение 10 дней после получения указанных документов, газоснабжающая организация обязана либо выдать технические условия, либо мотивированный отказ в связи с отсутствием возможности подключения к газу.

Однако и этом не конец. В этом случае заявитель может обратиться в адрес местных властей с просьбой внести изменения в программу газификации района.

Разумеется никаких гарантий изменения ситуации с возможностью подключения у него в таком случае нет. Но даже если по программе газикации района, магистральные сети появятся не скоро — не стоит отчаиваться. В этом случае возможно провести автономную газификацию частного дома.

Для частного дома срок действия технических условий на подключению его к газу составляет не менее 2 лет (в случае, если максимальная часовая газовая потребность составляет не более 15 кубометров и расстояние по прямой до газопровода не превышает 40 метров).

Процесс газификации

  1. Для начала предстоит выбрать тип газоснабжения. Для этого нужно определиться, сколько кубометров газа в час вы планируете расходовать. В основном все частные дома попадают в первую группу. Количество потребляемого продукта при этом не должно превышать 5 м³ в час. Этого количества хватит, чтобы отопить дом площадью до 200-250 м² и обеспечить семью из четырех человек.
  2. Далее вам требуется составить проект ТУ или технических условий в газовой службе вашего города или поселка. Чтобы получить ТУ, требуется определенный список документов, а именно: заявление на получение ТУ, копия паспорта и документы на право собственности. А если дом только в проекте – то право на землю, свидетельство о регистрации права владения собственностью и план расположения дома.
    При этом дом подключат только в случае, если он находится не более чем в 200 м от главной газовой магистрали. Ваше заявление должны рассмотреть в течение 1 месяца.
  3. После представления в газовую службу всей необходимой документации и составления проекта, осуществляется техническое подсоединение. Работники газовой службы должны провести газовую трубу от главной магистрали и до вашего участка. Стоимость данной работы колеблется от 25-50 тысяч. Все зависит от протяжности трубы и сложности ее проведения.
  4. Самая дорогая процедура – это составление проекта газификации дома. Существует два пути: или обратиться в горгаз, тогда вы сэкономите деньги, но потеряете 6-8 месяцев своего времени и сил, или обратиться в частную фирму, что, естественно, выйдет гораздо дороже, зато быстрее. Для составления проекта требуется перечень приборов, потребляющих газ, и правила их эксплуатации, а также расположение приборов в доме в соответствии с вашим помещением и дымоход.
  5. газификация
    Когда вся бумажная волокита пройдена, наступают монтажно-строительные работы

    Когда вся бумажная волокита пройдена, наступают монтажно-строительные работы. В подрядчики желательно взять человека с фирмы, составлявшей договор.

  6. Завершительный этап – это подключение газа в дом. К вам должны прийти сотрудники горгаза и проверить выполнение всех условий. На это уйдет 2-3 недели. После выписывается квитанция технического надзора, после чего вместе со всеми документами подается снова в горгаз. Сотрудники управления в течение 21 дня должны запломбировать счетчик на газ, заключить договор на его поставку и провести инструктаж по технике безопасности. После всех процедур вам подключают газ.

В случае если центральная газовая магистраль находится от вас более чем в 200 м, подключение будет затруднительным. Если вы хотите провести себе газ в одиночку, то это бессмысленно, так как стоимость данного проекта может быть несколько млн. Единственный выход – это скооперироваться с другими жильцами вашего населенного пункта и написать заявление. Если количество подписавшихся будет достаточным, то газ до вашего города или поселка проведут бесплатно, и вам останется только выполнить пункты описанные выше.

Подключаем газ в частный дом в 2018 году. Пошаговая инструкция

Подача документов

Подача документов может быть осуществлена онлайн через ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ или в ходе личного приема в филиалах или главном управлении АО «Сахатранснефтегаз», а также в  любом отделении ГАУ «МФЦ РС(Я)».
Список необходимых документов:
  • Заявка о подключении (технологическом присоединении).
  • Копия паспорта (1-й лист, прописка)
  • Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (при наличии)
  • Копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя.
земельный участок
В случае, если земельный участок принадлежит заявителю на ином законном основании, заявитель представляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения

В случае, если земельный участок принадлежит заявителю на ином законном основании, заявитель представляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения.

  • копии правоустанавливающих документов на строение (при наличии)
  • ситуационный план
  • топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик — физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства).
  • расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров) (43кВт)
  • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).
  • копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством РФ документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению, в случае осуществления подключения (технологического присоединения) (при необходимости).
  • заверенная в установленном порядке копия договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения, предусмотренного Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если подключение осуществляется с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования указанного некоммерческого объединения (при необходимости)
  • Согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент (при необходимости)

Договор и оплата

Получить договор о подключении (технологическом присоединении), произвести оплату по договору. При представлении заявителем сведений и документов, в полном объеме исполнитель направляет заявителю подписанный со своей стороны проект договора о подключении в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, вручение на руки). ъ
Срок подготовки договора составляет до 30 рабочих дней.
Мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка осуществляются заявителем, а мероприятия по подключению (технологическому присоединению) до границы земельного участка осуществляются исполнителем.

Проект на газификацию

Куда обращаться: В службу Единого окна УГРС АО «Сахатранснефтегаз» либо в любую специализированную организацию. Здесь мы приведем перечень документов, которые запрашивают в «Едином Окне» СТНГ.
  • Едином Окне
    В службу Единого окна УГРС АО «Сахатранснефтегаз» либо в любую специализированную организацию. Здесь мы приведем перечень документов, которые запрашивают в «Едином Окне» СТНГ

    Технические условия

  • Технический паспорт, план дома (при наличии)
  • топографическая съемка участка в масштабе 1:500 (не более 2-летней давности).
  • Паспорт котла (при наличии)
  • План трассы (подводящего газопровода)
  • Оплата (в СТНГ стоимость услуги дифференцируется в зависимости от размера помещений и места нахождения село/город, в среднем 3-6 тысяч).
  • Согласовать проект: с УГРС при разработке проекта сторонней организацией – в едином окне УГРС АО СТНГ

Приобретение газового оборудования

Приобретение газового оборудования в соответствии с проектом на газификацию. Стоимость котла зависит от марки и мощности.

Газификация

  • Произвести работы по строительству сети газопотребления в пределах границ земельного участка согласно разработанному и согласованному проекту. Этим занимаются специализированные организации, имеющие лицензию на выполнение работ и свидетельство СРО. Стоимость работ определяется индивидуально по расценкам сторонних организаций.
  • Оформление исполнительно-технической документации на вновь построенные сети газопотребления. Оформляется предприятием, которая производила СМР по сети газопотребления.
  • Прием в эксплуатацию наружных и внутренних газопроводов. Обращаться в УГРС АО «Сахатранснефтегаз» либо специализированные организации, имеющие лицензии на выполнение указанного вида работ. Стоимость работ определяется индивидуально согласно прейскуранту цен на заявочные услуги.
  • Заключение договора по техническому обслуживанию построенного газопровода и внутридомового газового оборудования. УГРС АО «Сахатранснефтегаз» либо специализированные организации, имеющие лицензии на выполнения указанного вида работ.
  • Сдача исполнительно-технической документации на сети газопотребления и заключение договора на поставку газа в жилой дом в Единое окно УГРС АО «Сахатранснефтегаз».
Среди документов, которые придется предоставить, — документы, подтверждающие размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек, — для домовладений, документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов, а так же всю техническую документацию на газовое оборудование.
  • Прохождения инструктажа. ООТиПБ (технический кабинет) УГРС АО «Сахатранснефтегаз».
  • Получить договор на поставку газа. Единое окно УГРС АО «Сахатранснефтегаз» до 6 рабочих дней после подачи заявки.

Пуск газа

Подписание актов о технологическом присоединении.

Зависимость цены от региона

  1. газификация
    В Московской области диапазон цен большой, он зависит от удаленности от Москвы и составляет от 400 000 до 700 000 рублей

    В Московской области диапазон цен большой, он зависит от удаленности от Москвы и составляет от 400 000 до 700 000 рублей.

  2. В Ленинградской области несложно заметить, что дело обстоит немного проще, и вполне можно уложиться в 300 000 рублей.
  3. В Нижегородской области стоимость данной услуги колеблется от 150 000 до 200 000 рублей.
  4. В Европейской части России цена резко падает до 70 000 — 120 000 рублей.
  5. В Азиатской части РФ дело обстоит хуже, в связи с удаленностью от промышленных центров и газовых магистралей, оборудование приходится возить из стран АТР и Запада (допустим, в Новосибирской области цены возрастают до 200 000 рублей).
  6. Гораздо хуже дело обстоит на Дальнем Востоке, поскольку это связано с малой обеспеченностью магистральными газопроводами, и при этом низкой ценой за оборудование. Даже если вы проживаете вблизи газопровода, за возможность пользоваться благами цивилизации придется выложить более 200 000 рублей. При этом температурный режим в Сибири и на Дальнем Востоке настолько разнообразен, что тарифы, предложенные для центральной части России, явно не подходят.
  7. Произведя анализ цен по России, можно сделать вывод, что проведение газоснабжения к частному дому в среднем выходит от 70 000 до 400 000 рублей.

Льготы

В то же время в нашей стране много граждан, которых поддерживает государство, и им предоставляется большое количество льгот, но на проведение газа они не распространяются. Есть поблажки только на оплату газа. Федеральная власть оставила право выбора местной власти на предоставление льгот различным категориям граждан.

В Ростове-на-Дону предоставляется субсидия в размере менее 50%, не превышающая 20 000 рублей от стоимости затрат на газификацию. Она доступна таким категориям граждан:

  • многодетные семьи;
  • труженики тыла;
  • участники ВОВ и вдовы погибших в ВОВ;
  • инвалиды 1-й и 2-й группы;
  • несовершеннолетние узники фашизма;
  • инвалиды ВОВ;
  • граждане, находившиеся в блокадном Ленинграде

В свою очередь, в Ленинградской области предусмотрена региональная льгота на газификацию. Из городского бюджета выделяется по 70 000 рублей обычному населению, по 110 000 рублей – группам льготников, описанным выше.

В каждом регионе местной власти дается право самим решать о предоставлении субсидий разным группам граждан. Для уточнения данной информации вам следуют позвонить в администрацию.

Небольшое заключение

читать договор
Если в своем общении с «Мособлгазом» вы планируете опираться на твердое знание своих прав, обязательно его почитайте

Жизнь, к сожалению, не так проста, как хотелось бы. И в вашем случае газификация дома может быть осложнена дополнительными проблемами и обстоятельствами. Однако, надеемся, наши разъяснения по крайней мере прояснили для вас общую логику процесса, куда идти и кто за что отвечает по теме газификации частного дома в Московской области.

Что касается законодательной базы процесса, то ключевым в этой сфере является постановление правительства РФ «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ» от 30 декабря 2013 г. N 1314.

Если в своем общении с «Мособлгазом» вы планируете опираться на твердое знание своих прав, обязательно его почитайте.

Ну и главное – не откладывая в долгий ящик, подавайте вашу заявку на газификацию в«Мособлгаз». Чем раньше вы приступите к делу, тем раньше у вас появится ясность относительно самой возможности газификации и ее стоимости.

Представители «Мособлгаза» уверяют, что лучше заявку подавать через Личный кабинет. И там же вести все общение с газовиками. В отличие от телефонных звонков и личных консультаций, переписка через личный кабинет будет носить характер официальной. И это обстоятельство вы, в случае необходимости, сможете использовать в своих интересах.

Подключение газа к частному дому: вопрос читателя

По новому закону, подключение к газу частного дома стоит 20-50 тыс.рублей, в случае, если основная магистраль находится менее чем в 200 метрах по прямой линии от участка. А кто оплачивает эти 200 метров? У меня труба от дома находится в 120 метрах, за что конкретно я должен заплатить?

В теории

Уважаемый Виталий, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. N 1314, за 20-50 тыс рублей газораспределяю-щая компания создает условия для газификации дома — подводит трубу от распределительного газопровода до границы земельного участка. Дальше вы сами решаете, как провести газ по территории своего участка. Таким образом, в вышеуказанную сумму входит строительство газопровода до границы земельного участка заявителя, врезка построенного газопровода, приемка газопровода, построенного заявителем внутри своего участка за собственные средства (и подземная часть, и внутренняя часть); а также пуск газа. Все это газораспределяющая организация обязана сделать за 1,5-2 года.

Однако все это счастье будет лишь в том случае, если техническая возможность подключения есть. При этом, если газопровод к дому проходит по земельным участкам третьих лиц — соседей или муниципалитета, вы должны согласовывать прокладку трубы с собственниками земли.

На практике

На практике подключение конкретного дома к газовой магистрали, принадлежащей газораспределяющей компании, не производится, как правило, такое подключение требует пункт редуцирования газа, который ставить на один дом вам никто не будет. Чаще всего газовщики выдают ТУ на врезку в уже имеющийся или строящийся недалеко от вашего дома газопровод. Соответственно, если труба, к которой вам предлагают подключиться, находится в чьей-то собственности — (сосед, кооператив СНТ, ТИЗ, иное юридическое лицо), что чаще всего и встречается, то вам придется получить разрешение от владельца трубы. Россия, одним словом.

Источники:

  • http://zhkhinfo.ru/novosti/novye-pravila-podklyucheniya-gaza-k-chastnomu-domu-v-2016-godu.html
  • https://www.spb.kp.ru/daily/26706/3734655/
  • https://www.energo-konsultant.ru/sovets/gazosnabgenie/gazosnabgenie_doma_podkluchenie_k_gazosnabgeniu/podkluchenie_gaza_k_chastnomu_domu/
  • https://www.exo-ykt.ru/articles/02/537/14720/
  • https://radiovesti.ru/brand/61178/episode/1413728/
  • https://energovopros.ru/issledovania/2335/2389/40800/
  • https://pravoved.ru/themes/
  • http://snip1.ru/house/podklyuchenie-gaza-k-chastnomu-domu/
Добавить в закладки
Голосовать ПРОТИВГолосовать ЗА 0
Загрузка...
Добавить комментарий