Можно ли прописаться в квартире студии

Время на прочтение статьи = 35 минут

Здравствуйте, уважаемые читатели!

Регистрация необходима каждому гражданину и гостю Российской Федерации. Она может быть временной или постоянной, но только при наличии регистрации человек может устраиваться на работу, обслуживаться в поликлинике, получать субсидии и другие социальные блага.

Но не все люди имеют квартиру, в которой можно было бы прописаться. Итак, следующая статья будет о том, где можно прописаться, если нет жилья.

Содержание

Чем грозит отсутствие прописки

прописки в паспорт
Жить без прописки в паспорте на сегодняшний день очень сложно

Жить без прописки в паспорте на сегодняшний день очень сложно. Государственные органы, работодатели, медицинские учреждения даже вопреки закону часто отказывают гражданам в предоставлении тех или иных услуг. Но иногда их отказ связан с невозможностью иметь дело с гражданами, не состоящими на регистрационном учёте. Например, на основании законов без прописки в паспорте не получится:

  • оформить медицинский полис;
  • получить водительские права;
  • открыть банковский счёт или взять кредит;
  • улучшить жилищные условия по месту постоянного проживания;
  • вести без осложнений предпринимательскую деятельность.

Многие люди больше всего боятся ситуации с отсутствием регистрации из-за невозможности найти или сменить место трудоустройства. Как раз эти волнения беспочвенны. Если прописки у лица нет, работодатель не вправе отказать в приёме на работу соискателя. Это предусмотрено в ст. 64 ТК РФ. Кроме того, неоказание медицинской помощи нуждающемуся в ней лицу не допускается (ст. 3 Закона № 5242-1).

Важно! Ещё одно неприятное последствие отсутствия прописки в паспорте – административный штраф. Непрописанным гражданам он грозит на основании ст. 19.15 КоАП РФ и составляет от 2 до 5 тысяч рублей в зависимости от обстоятельств дела и региона проживания.

Тем не менее административное наказание применяется не всегда. От ответственности освобождаются граждане, являющиеся детьми, супругами, родителями или прародителями лица, зарегистрированного в данном помещении. Это единственное основание, при котором человека без прописки освободят от штрафа. В ст. 19.15 КоАП РФ предусмотрены и другие основания освобождения от ответственности, но для их применения необходимо наличие постоянной регистрации.

Как получить прописку без своего жилья

Kak-poluchit-rossijskoe-grazhdanstvo-2-768x510
Несмотря на то, что конституционная свобода человека при отсутствии прописки ничем не ограничивается, на практике можно столкнуться с обратным

Сам термин прописки в нынешнем российском законодательстве был заменён на смежное понятиерегистрации граждан по месту проживания или временного пребывания. Поскольку данная процедура является обязательной для всех без исключения, а Конституция Российской Федерации закрепляет права населения на жильё, даже если его нет в собственности человека, то из сложившейся ситуации можно найти выход.

Несмотря на то, что конституционная свобода человека при отсутствии прописки ничем не ограничивается, на практике можно столкнуться с обратным. Например, возникают трудности с трудоустройством, хотя в соответствии с Трудовым кодексом такой отказ будет неправомерным. С другой стороны, без регистрации становится невозможно оформить медицинский полис, водительские права, взять кредит, открыть в банке счёт, стать на очередь для улучшения нынешних условий проживания, заниматься предпринимательской деятельностью.

Отсутствие прописки влияет на социальный статус физического лица, в частности на положение детей, за отсутствие регистрации у которых можно вовсе лишиться родительских прав. Кроме того, возникают сложности с их устройством в детский сад, образовательное учреждение, а также с медицинским обслуживанием.

Негативные последствия

По закону каждый человек, который находится на территории Российской Федерации, обязан получить прописку. Регистрационный учёт миграции населения является одной из основных задач государства. Нет никакого значения, в каком виде жилья зарегистрирован человек, поскольку прописаться можно в любом жилом помещении. Жилым помещением считаются:

  • Муниципальные, приватизированные, личные жилые квартиры;
  • Частные дома;
  • Комнаты в общежитии;
  • Пансионаты для престарелых лиц;
  • Гостиницы;
  • Маневренные жилища;
  • Арендованные виды жилья;
  • Интернаты, в том числе для ветеранов и лиц с ограниченными возможностями.

Куда прописаться, зависит от возможностей и обстоятельств каждого отдельного человека. Если у него длительное время будет отсутствовать регистрация, ему придётся уплатить штраф, в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях. При этом, если будет выявлен факт проживания в квартире собственника без оформления там регистрации, штраф будет выплачивать и собственник тоже.

Права граждан

нет никакого собственного жилья
Граждане, у которых нет никакого собственного жилья, и они не могут позволить себе арендовать даже временное помещение, с законодательной стороны не защищены никак

Граждане, у которых нет никакого собственного жилья, и они не могут позволить себе арендовать даже временное помещение, с законодательной стороны не защищены никак. Несмотря на то, что Конституция фиксирует право на жильё за каждым гражданином Российской Федерации, на практике получить его от государства довольно сложно. По закону, люди, у которых своего жилья нет и прописку им оформить негде, должны стать на очередь, чтобы получить социальную жилплощадь. Для этого нужно подать заявление в территориальный орган социальной защиты.

Если собственник жилья отказывается временно прописывать проживающего там человека, он имеет право обратиться в суд и требовать регистрации в принудительном порядке. Для этого понадобится подтвердить факт постоянного проживания, и сделать это можно с помощью:

  • Квитанций об оплате коммунальных услуг;
  • Справок из домового управления;
  • Ордера на заселение;
  • Пенсионной справки;
  • Свидетельских показаний соседей (если их нет, желательно установить контакт).

Помимо этого нужно иметь подтверждение отказа в регистрации. Если его нет, процесс будет сложнее. Имея на руках постановление суда, прописку оформить можно в общем порядке.

Какие существуют варианты решения проблемы с регистрацией

Если некуда прописаться, человеку следует рассмотреть один из следующих вариантов.

  1. Договориться о временной регистрации с родственниками или знакомыми. При этом необходимо напомнить владельцам квартиры, что если прописываешься на определённый период, претендовать на недвижимость ты не вправе.
    Если собственник жилья согласен, нужно отправиться с ним в территориальный отдел регистрационного учёта, написать необходимое заявление и уже через неделю получить прописку. Если квартира арендована гражданином без прописки, можно договориться с хозяином о регистрации в этом помещении.
  2. Прописку, если нет жилья, можно сделать в гостинице, кемпинге, в пансионате. Администрация подобного учреждения при этом сама заявляет о жильце в необходимую государственную структуру, и гражданина прописывают. Этот вариант подходит также туристам и иностранцам независимо от их гражданства.
  3. vznos-ipoteki_1
    Если негде прописаться, но есть небольшой денежный запас, можно приобрести любой участок с недорогой недвижимостью

    Если негде прописаться, но есть небольшой денежный запас, можно приобрести любой участок с недорогой недвижимостью. Наличие своего жилья даёт право прописаться в нём собственнику. Приобретать недвижимость желательно как можно ближе к месту постоянного жительства или работы. Наличие постоянной регистрации даже в другом городе поможет избежать штрафа. Так, граждан, проживающих в Москве, но имеющих недвижимость в любом населённом пункте Московской области, не могут оштрафовать. То же самое касается и жителей Санкт-Петербурга. Людям из других регионов следует позаботиться о недвижимости в том же городе, где они постоянно обитают.

  4. Если гражданину некуда прописаться в другом городе, но при этом он приехал на работу, существует вариант регистрации в общежитии, предоставленном работодателем или в лофте (помещении, бывшем когда-то частью производства, но переделанном под жилище). Если работнику предложена возможность проживания на производстве или непосредственно на рабочем месте, следует напомнить, что в этом случае вопрос о том, где бы прописаться, не решится. Регистрационный учёт в нежилых помещениях невозможен – для этого нужно перевести их в статус жилых, руководствуясь ст. 22 ЖК РФ.

Что делать, если прописаться самостоятельно в другом городе не получилось? Необходимо обратиться за помощью к государственным органам.

Как заставить собственника прописать у себя сожителя

Как получить прописку лицу, проживающему у других людей? Данный способ получить регистрацию подойдёт тем, кому есть где жить, но владельцы по тем или иным причинам отказываются от постановки жильца на учёт.

Отказ прописать человека, пребывающего в гостях или в арендованной квартире более трёхмесячного периода, наказуем. Поэтому собственники жилища обязаны позаботиться о прописке своего жильца.

Гражданин, желающий получить отметку о регистрации в паспорт, должен обратиться в орган регистрации вместе с собственником. При этом предоставляется согласие хозяина на вселение. Отсутствие документа – причина для письменного отказа органами учёта проставить отметку о регистрации.

Оспорить отказ в регистрации при наличии места жительства можно в суде.

Дела о принудительной регистрации рассматриваются в суде общей юрисдикции. Иск подаётся заинтересованным лицом по месту жительства ответчика. В заявлении следует указать:

  • sud
    Оспорить отказ в регистрации при наличии места жительства можно в суде

    реквизиты суда;

  • данные об истце и ответчике;
  • основания для вселения в помещение;
  • доказательства, на которые ссылается истец при изложении данных (в процессе доказывания истцу придётся доказать, что он действительно проживает в помещении, и им делались попытки для регистрации);
  • желательно указать свидетелей, которые смогут подтвердить факт проживания лица по адресу;
  • причины отказа в прописке собственником;
  • список прилагаемой документации;
  • дату и подпись.

В заявлении также следует изложить просьбу к суду о принудительной прописке. К иску прикладываются копии:

  • паспорта;
  • документа, обосновывающего проживание (например, договор аренды);
  • документальных доказательств того, что лицо действительно живёт в помещении (можно подать квитанции за оплату коммунальных услуг, справку из домоуправления).

Кроме того, нужно заплатить государственную пошлину. Она составляет 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ). Чек прикладывается к иску.

Возможна ли прописка лица без места жительства

подписывать заявление
. Гражданину нужно написать заявление с просьбой о помещении его в учреждение социального обслуживания до момента решения вопроса с утерянными документами, поиском работы или родственников

Желание иметь прописку в паспорте возникает и у граждан, нигде не живущих. С гражданами, попавшими в чужой город, случаются разные ситуации. Это может быть утеря документов, встреча аферистов, невезение в работе и т.д. Что делать гражданину, с которым случилась подобная неприятность?

Государство в лице органов социальной защиты помогают лицам без места жительства. Для этого необходимо обратиться к органам соцзащиты с письменным заявлением. При этом у лица могут отсутствовать любые документы. Гражданину нужно написать заявление с просьбой о помещении его в учреждение социального обслуживания до момента решения вопроса с утерянными документами, поиском работы или родственников.

В различных регионах местные власти по-разному решают проблему с размещением заявителей. Например, в Санкт-Петербурге действуют 12 ночлежек, функционируют учреждения, предоставляющие горячее питание и социальные услуги бездомным.

Граждане, которым предоставлена возможность остановиться в учреждении соцобслуживания, могут стать на регистрационный учёт в общем порядке. Для этого необходимо посетить ближайший орган регистрации и подать заявление по форме N 1. В графе «Откуда прибыл» пишется, что заявитель места жительства не имеет. Срок прописки согласовывается с администрацией социального учреждения.

Как получить временную регистрацию по месту пребывания

Народные избранники утверждают, что новый законопроект об ответственности за нарушение правил регистрации имеет своей целью ликвидацию т. н. «резиновых квартир», в которых проживает множество незаконных иностранных мигрантов. Также закон позволит прикрыть подпольные лавочки, в которых можно купить фальшивую регистрацию. Затем, согласно новому закону, изменения коснутся граждан РФ, которые проживают  без регистрации, а также тех собственников, которые допускают, чтобы на принадлежащей им жилплощади незаконно проживали другие люди.

Авторы законопроекта предполагают, что временные жильцы при нарушении правил регистрации будут платить штраф от 2 000 до 3 000 рублей, собственникам жилья придется уплатить штраф от 2 000 до 5 000 рублей, а юридические лица должны будут заплатить от 250 000 до 750 000 рублей. В Москве и Санкт-Петербурге, являющихся городами федерального значения, штрафы будут выше: для временных жильцов – от 3 000 до 5 000 рублей, для владельцев квартир – от 5 000 до 7 000 рублей, для юридических лиц – от 300 000 до 800 000 рублей.

Согласно современному российскому законодательству, гражданин РФ, въехавший в жилье, не являющееся его постоянным местом жительства, обязан зарегистрироваться по месту временного пребывания в том случае, если находится там свыше 90 дней. При этом глава Федеральной миграционной службы России утверждает, что данное положение не распространяется на людей, переезжающих в пределах одного города со своей квартиры на жилплощадь родственников. Он сказал, что граждане, имеющие квартиру по одному адресу, а проживающие по другому, могут не бояться, что за ними кто-то будет охотиться, гоняться, выявлять их и т. д.

Проблемы с регистрацией могут возникнуть, если граждане переезжают в другой регион, где столкнутся с тем, что для работы им необходима регистрация по месту пребывания. До сих пор многие люди решают этот вопрос просто: звонят по первому же объявлению. Теперь отсутствие официальной регистрации может привести к штрафу, поэтому гораздо лучше зарегистрироваться официально.

Лучше регистрироваться по закону

Для регистрации гражданина по месту его временного пребывания требуется согласие собственника жилья, причем это не зависит от того, идет ли речь о съемной квартире или о доме близких родственников. Есть несколько тонкостей. Если собственников жилья несколько, то требуется их общее согласие (проблема с этим часто возникает при попытке прописать человека в коммунальной квартире). Если у собственников имеются несовершеннолетние дети в возрасте до 14 лет, то дополнительно необходимо получить разрешение органов опеки.

Основным документом для получения временной регистрации является заявление о регистрации по месту пребывания. Для того, чтобы его получить, собственник жилья и гражданин, планирующий на его жилплощади зарегистрироваться, должны явиться вместе в паспортный отдел Единого расчетного центра, либо в ЖЭО, либо в отдел ФМС. Они должны прийти лично и иметь при себе российские паспорта.

Для того чтобы гражданина временно зарегистрировали, требуется юридическое основание. Таким основанием могут служить договоры (о найме, поднайме или безвозмездном пользовании жилплощадью) или заявление от имени собственника, который предоставляет гражданину свое жилое помещение. Соответственно, срок временной регистрации по длительности будет равен сроку действия договора, он не может быть ни на день больше.

Заявление о регистрации передается в орган регистрационного учета, это происходит в течение трех дней со дня его подачи. После этого, также в течение трех дней, гражданин будет зарегистрирован и получит свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Учтите, что при этом гражданин не снимается с учета по месту жительства. Если встал вопрос о регистрации несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет, которые прибыли по месту пребывания с родителями, усыновителями, опекунами и т. д., то они регистрируются на основании свидетельств о рождении, а также документов, удостоверяющих личность родителей, близких родственников, опекунов, усыновителей и т. д.

 Прописка без права собственности

registraciya-rebenka
Гражданин сможет без согласия собственника прописать в квартире и своих несовершеннолетних детей

Лица, не имеющие в собственности своего жилья, сталкиваются с определенными трудностями при оформлении постоянной прописки, ведь не каждый собственник готов прописать в своей квартире другого человека, так как это создаст определенные трудности при распоряжении своей собственностью.

Если квартира приватизирована или куплена (подробно о приватизации квартиры мы рассказывали здесь), собственник может прописать в нее кого угодно на постоянной основе без права на помещение. И хотя прописанный не сможет претендовать на долю в помещении, без его согласия выписать его будет возможно только через суд. Кроме того, гражданин сможет без согласия собственника прописать в квартире и своих несовершеннолетних детей. Дети так же не будут иметь никаких прав на собственность, но выселить несовершеннолетнего из квартиры еще сложнее.

Чтобы подстраховать себя в данном случае, лучше оформить временную прописку без штампа в паспорте. Если же в квартиру прописывается родственник, можно заключить договор пользования помещения на определенный срок (или бессрочный с возможностью его расторжения по требованию собственника). В противном случае суд может признать родственника членом семьи и вопрос о выселении и снятии с регистрационного учета может затянуться.

Прописка ребенка

Согласно общим правилам, ребенок должен быть прописан по месту жительства его родителей, либо одного из них. При этом согласие других прописанных и даже собственника квартиры не требуется.

Для прописки ребенка потребуется свидетельство о его рождении, паспорта родителей (при неполной семье — одного из них), свидетельство о браке (если брак официальный), выписки из лицевых счетов и домовой книги с места жительства родителей. В паспортном столе необходимо будет написать соответствующее заявление, а также приложить копии этих документов.

Если у родителей в паспорте стоят штампы о разной прописке, то при оформлении по месту жительства одного из родителей потребуется справка с места жительства второго о том, что ребенок там не зарегистрирован.

Если ребенок не имеет родителей, оформлением прописки занимается его опекун или попечитель, который может прописать ребенка по своему адресу или у других родственников (с их согласия или по решению суда).

Как прописать ребенка к отцу

Гражданского кодекса
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса, местом жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства его родителей или законных представителей

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса, местом жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства его родителей или законных представителей.

Соответственно, в течение 7 дней после смены места жительства ребенок обязан зарегистрироваться по новому месту проживания, вернее, за него это делают законные представители или родители.

Родители обращаются в отдел ФМС со следующими документами:

  • свидетельство о рождении ребенка;
  • заявление о регистрации;
  • заявление второго супруга (законного представителя) о том, что он не возражает против регистрации.

Регистрирующие органы рассматривают заявление и в течение 3 рабочих дней выдают свидетельство о регистрации по месту жительства (форма №8), которое прикладывается к свидетельству о рождении. На самом свидетельстве может ставиться только штамп о гражданстве и ничего более, никакие отметки о регистрации на нем не проставляются!

Это самый простой вариант развития событий.

Теперь рассмотрим ситуацию, когда родители находятся в разводе, а ребенка надо прописать к отцу.

Для прописки отцу несовершеннолетнего ребенка необходимо подать в паспортный стол по месту будущей прописки следующий пакет документов:

  • паспорта обоих родителей (их забирают на время регистрации) и их ксерокопии;
  • свидетельство о рождении ребенка, в котором должна стоять отметка о гражданстве и его копия;
  • заявление от отца о регистрации ребенка;
  • справку по месту жительства матери о том, что ребенок не прописан у нее;
  • заявление от матери о том, что она не против прописки ребенка у отца;
  • выписку из ЕИРЦ и паспортного стола по месту жительства супругов.

Регистрация (прописка) несовершеннолетнего осуществляется бесплатно; никаких госпошлин оплачивать не требуется.

Но если несовершеннолетний ребенок не будет нигде прописан, то на родителей могут наложить штраф в размере от 2000 до 5000 руб. – на физических лиц; в Москве и Санкт-Петербурге – от 5 000 до 7 000 руб.

Как прописать ребенка без согласия собственника

vypiska_rebenka_iz_kvartiry_pri_prodazhe4
В соответствии с законодательством, прописать несовершеннолетнего ребенка можно только к матери или отцу (или к законному представителю)

Несмотря на то, что для прописки требуется согласие нанимателя или собственника жилого помещения, к ребенку данное правило не относится.

При прописке ребенка не требуется согласие собственников жилья или иных лиц, с ним проживающих. Если регистрационные органы будут требовать такое согласие и на основании этого отказывать в прописке ребенка, берите у них письменный отказ и обращайтесь в суд.

Но здесь следует сделать небольшую оговорку о том, что невозможно прописать ребенка к отцу, если в соответствии с судебным решением он должен находиться и проживать с матерью (или наоборот). Также будет отказано в прописке ребенка к родителю, которого лишили родительских прав.

В соответствии с законодательством, прописать несовершеннолетнего ребенка можно только к матери или отцу (или к законному представителю). Варианты прописки к бабушкам, дедушкам и иным родственникам рассматриваются только в том случае, если они являются законными опекунами несовершеннолетних.

Но на практике возможен вариант прописки ребенка отдельно от родителей. Такое возможно только лицам, достигшим 14 лет. И вот уже в этом случае согласие собственника помещения и лиц, совместно с ним проживающих, для подачи документов в органы МС требуется!

Прописка новорожденного

При прописке новорожденного ребенка действует упрощенная процедура регистрации. Если ребенку не исполнилось 1 месяца, достаточно только одного заявления от матери ребенка, присутствие отца и справка с его места жительства не нужны.

Если ребенок еще не получил свидетельства о рождении, при оформлении прописки необходимо будет предоставить справку о рождении из роддома (действительна в течение месяца), а в случае, если ребенок появился на свет вне медицинского учреждения — документ от частнопрактикующего врача или заявление человека, присутствовавшего во время рождения ребенка.

Как прописать новорожденного к отцу

Первое, что необходимо для начала процедуры прописки – это получение свидетельства о рождении. Его выдают в органах ЗАГСа при предоставлении паспортов родителей, свидетельства о заключении брака и справки о рождении ребенка.

Стоит отметить, что справка из роддома о рождении действительна только в течение 1 месяца, поэтому затягивать с походом в ЗАГС не стоит.

Роды могут проходить в разных ситуациях, поэтому если, например, ребенок родился у частнопрактикующего врача, то соответствующую справку выдает именно он. Если роды прошли внепланово, в месте, где врача или больницы не было, то в данном случае документом, свидетельствующим факт рождения ребенка, будет заявление лица, который находился рядом в момент рождения.

Если родители новорожденного состоят в браке, то подавать заявление в органы ЗАГСа может любой из них (прикладывается свидетельство о регистрации брака). Присутствие второго родителя необязательно.

Если на момент рождения ребенка родители не состоят в браке, то отец должен написаться заявление о признании отцовства. Если отец отсутствует, то его данные записываются со слов матери или в графе «отец» ставится прочерк.

Вместе со свидетельством о рождении в органах ЗАГСа выдают справку (форма № 25), которая необходима для оформления пособий на ребенка.

Если нет возможности представить документ, удостоверяющий место и время рождения ребенка, то данный факт устанавливается в судебном порядке, а в ЗАГС предоставляется копия решения суда, вступившего в законную силу.

После получения свидетельства прописка ребенка у одного из родителей проходит на общих основаниях.

Практические сложности прописки ребенка

vypisat-cheloveka-cherez-sud
Несмотря на кажущуюся простоту в оформлении прописки несовершеннолетнего, на практике могут появиться вопросы, которые «застопорят» процесс регистрации ребенка по месту жительства

Несмотря на кажущуюся простоту в оформлении прописки несовершеннолетнего, на практике могут появиться вопросы, которые «застопорят» процесс регистрации ребенка по месту жительства.

Одним из самых «острых» вопросов остается вопрос: с кем ребенок будет жить после развода родителей, вернее, где он будет прописан. Самым простым вариантом будет соглашение между родителями о дальнейшем месте проживания ребенка: с отцом или с матерью. Если такого согласия нет, то можно обратиться в суд. При этом суд может заслушать и принять во внимание мнение ребенка, достигшего возраста 10 лет. И только после соответствующего решения один из родителей прописывает ребенка в своей квартире.

В некоторых случаях один из родителей отказывается давать согласие на прописку ребенка у другого родителя. Что же, могут ли в таком случае органы ФМС отказать в регистрации несовершеннолетнего? Нет. Такой отказ незаконен, так как административным регламентом по оказанию государственной услуги регистрации граждан по месту жительства не предусмотрено в качестве обязательных документов согласие второго родителя. Поэтому в случае отказа в регистрации, требуйте письменный отказ и идите в суд.

○ Необходимые документы

Для прописки по месту жительства потребуются:

  • заявление в установленной форме;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт совершеннолетнего лица или свидетельство о рождении для несовершеннолетнего);
  • документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение или его заверенная надлежащим образом копия. Это может быть договор социального найма или найма государственного/муниципального жилищного фонда, свидетельство о праве собственности на жилое помещение, заявление лица, предоставившего гражданину постоянное жилье и др.

В случае временной прописки предоставляются те же документы, но есть и различия:

  • заявление подписывается не только заявителем, но и собственником (нанимателем) жилого помещения;
  • документом-основанием являются договор обычного или социального найма, свидетельство о регистрации прав на жилье или заявление собственника (нанимателя), предоставившего помещение для временного проживания.

В случае, если с нанимателем проживают другие (совершеннолетние) лица, они также должны выразить свое согласие на постоянное или временное пребывание заявителя, причем такое согласие должно быть оформлено в письменном виде.

В случае, если документ-основание для временной или постоянной прописки находится в ведении органов государственной или муниципальной власти (например, договор социального найма, найма государственного или муниципального жилого фонда), гражданин не обязан предоставлять свой экземпляр, достаточно сделать запрос в соответствующем заявлении. В этом случае продлевается срок рассмотрения такого заявления — до 8 суток.

Прописка в купленной в кредит квартире

выдаче кредита
Действительно, некоторые банки при выдаче кредита оговаривают возможность регистрации в этой квартире только заемщика

Действительно, некоторые банки при выдаче кредита оговаривают возможность регистрации в этой квартире только заемщика. Для прописки других членов семьи нужно получить согласие банка…

Казалось бы, подобные требования финучреждений противоречат ряду законодательных актов, например, Семейному кодексу, ЗУ «О свободе передвижения и свободном выборе места жительства», ЗУ «Об ипотеке» и другим.

Однако, как рассказал адвокат адвокатской конторы «Сюткин и партнеры» Николай Сюткин, Гражданский кодекс предусматривает презумпцию правомерности договора. «Любой заключенный договор считается правомерным, если его недействительность прямо не установлена законом или не оспорена в суде», — отметил адвокат. Поэтому, по словам г-на Сюткина, заемщик может в судебном порядке оспорить требования банка. И шансы выиграть тяжбу у него есть. «Если в законе «Об ипотеке» (ст. 9) четко прописано, что без согласия банка заемщик не имеете права передавать объект ипотеки в аренду, лизинг, то о том, что банк имеет право регулировать вопросы регистрации, не написано.

Однако и запрета на подобные действия также нет», — рассказал г-н Сюткин. Сегодня финучреждения вынуждены выдвигать подобные условия, поскольку встречаются недобросовестные заемщики, которые в квартире, находящейся в залоге у банка, прописывают малолетних детей или пожилых родственников, а потом отказываются выполнять или ненадлежащим образом выполняют условия ипотечного/кредитного договора. А банкам очень сложно наложить взыскание на предмет ипотеки, в котором прописаны малолетние дети или пожилые люди.

«Для решения спорных вопросов по прописке в квартире, которая куплена в кредит, я бы посоветовал обратиться к юристу, поскольку каждый случай индивидуален», — порекомендовал Николай Сюткин. Впрочем, торопиться подавать в суд на банк не стоит. По словам адвоката, можно попробовать договорится с заимодавцем и мирным путем решить все вопросы, например, заключив допсоглашение к договору.

Что касается регистрации новорожденного ребенка, то, как рассказал адвокат, согласно Семейному кодексу (ст.144), родители обязаны не позднее одного месяца со дня рождения зарегистрировать ребенка в органе регистрации актов гражданского состояния. При этом прописать ребенка можно по месту жительства любого из родителей.

Подача заявления в электронном виде

Единый портал государственных и муниципальных услуг
Единый портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru дает возможность отправить заявление о регистрации по месту пребывания в электронном виде

Единый портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru  дает возможность отправить заявление о регистрации по месту пребывания в электронном виде. На сайте имеется форма, ее необходимо заполнить, после чего готовое заявление направляется в соответствующий орган регистрационного учета.

Обратите внимание: в заявлении должны быть указаны все паспортные данные и собственника, и нанимателя жилья, но ответственность за достоверность предоставленных данных возлагается на того, кто заполнял заявление. Это касается и информации о согласии собственника и совершеннолетних членов его семьи, которые постоянно с ним проживают.

Орган регистрационного учета должен в трехдневный срок сообщить и собственнику, и нанимателю жилья о факте подачи заявления. При этом, если владелец жилого помещения не давал никакого согласия на временную регистрацию, он имеет право сообщить о том, что заявителю никакой жилплощади не предоставлялось. В этом случае регистрация будет аннулирована.

В том случае, если обоюдное согласие достигнуто и подтверждено, регистрация проходит успешно, и гражданину необходимо явиться за свидетельством о временной регистрации. Выдают этот документ в подразделении миграционной службы. Также заявитель имеет право подать просьбу о том, чтобы готовое свидетельство выслали ему по почте.

Не может быть отказа без обоснования

Органы регистрационного учета имеют право ответить отказом на заявление о регистрации по месту пребывания. Среди причин, по которым гражданину может быть отказано в регистрации, стоит отметить следующие:

— отсутствие заключенного между собственником жилья и его нанимателем договора найма; — несоблюдение формы договора найма; — отсутствие письменного согласия собственника жилья на временную регистрацию данного гражданина;

Некоторые люди утверждают, что договор найма должен дополнительно регистрироваться в налоговой инспекции и каких-то иных организациях. Однако в реальности российское законодательство не содержит подобных требований, никакой дополнительной регистрации не требуется. Договор заверяется только подписями сторон, больше ничего не нужно.

В том случае, если у вас не принимают документ – требуйте его принять, но если сотрудники госорганов упорствуют, попросите у них нормативный акт, в котором сказано, что вы должны зарегистрировать договор. Опытные эксперты-юрисконсульты уверяют, что такого акта предоставить никто не сможет, постольку, поскольку его не существует в природе.

Еще одна причина, по которой во временной регистрации могут отказать – это наличие у гражданина, желающего заселиться в квартиру, тяжелой формы какого-либо хронического заболевания (типичным примером является туберкулез).

Регистрация – это не прописка

Собственники жилья опасаются
Собственники жилья опасаются, что временная регистрация даст жильцу возможность совершать какие-либо операции со снятым им жилым помещением

Некоторым людям приходилось сталкиваться с ситуацией, когда собственники жилья не желают регистрировать на своей жилплощади нанимателей, причем не приводят никаких аргументов: нет – и все тут. В этом случае стоит им напомнить, что речь идет именно о временной регистрации, а не о прописке (термин «прописка» вообще сейчас отсутствует в законодательстве нашей страны).

Временная регистрация дается строго на определенный срок, его устанавливает сам собственник жилья, и как только этот срок истечет, тут же прекращается действия свидетельства о временной регистрации. Это происходит автоматически, не нужно оформлять никаких дополнительных документов. Также собственнику жилья необходимо знать, что по его желанию можно вообще выселить нанимателя со сданной ему жилплощади даже раньше окончания срока договора найма и свидетельства о временной регистрации. Для этого достаточно написать заявление в паспортный отдел.

Собственники жилья опасаются, что временная регистрация даст жильцу возможность совершать какие-либо операции со снятым им жилым помещением. Но на самом деле это не так, никаких прав относительно жилья он не получает и, тем более, не может иметь никаких прав собственности, продажи, дарения, передачи по наследству и т. д. Именно этого опасаются многие юридически неграмотные арендодатели – и именно этого опасаться не стоит. Единственное, на что влияет наличие еще одного жильца – это увеличение коммунальных платежей, причем только в том случае, если в квартире не установлены счетчики.

Новые правила регистрации переселенцев

Проблема регистрации соотечественников, переезжающих в Россию по госпрограмме, будет решена. Если у них нет своего жилья и родственников, которые согласились бы зарегистрировать их на своей жилплощади, им будет разрешено регистрироваться в администрации муниципалитета. Таким образом, у них не будет проблем с получением гражданства и взятием ипотечного кредита.

Такой закон разрабатывает Федеральная миграционная служба (ФМС России). Рассказал об этом начальник управления по организации работы с соотечественниками ведомства Виталий Яковлев.

Сейчас необходимость регистрации по месту пребывания считается одной из самых больших проблем соотечественников, переезжающих в нашу страну по госпрограмме, о чем неоднократно говорили эксперты.

«По поручению главы ФМС Константина Ромодановского такой законопроект сейчас разрабатывается. Его концепция уже одобрена», — сообщил Яковлев. И уточнил — пока возможность регистрации не по месту жительства, а в госучреждении предусматривается только для соотечественников.

миграционной службе
В миграционной службе рассчитывают, что благодаря госпрограмме Россия ежегодно будет пополняться 50 тысячами новых граждан

А вообще, начальник управления ФМС напомнил, что в программу переселения соотечественников внесены изменения, и она уже начала принимать переселенцев в «новом формате». Кстати, в этом году по программе переехало 22 тысячи человек.

Сегодня главный «поставщик» соотечественников — это Узбекистан. Второе место занимает Казахстан, третье делят Украина и Молдова. При этом люди оттуда переезжают в основном русские.

«По крайней мере из тех, кто согласился написать в специальной графе свою национальность (а эта графа не обязательная для заполнения) — 65 процентов указали свою национальность как «русский», — сказал представитель ФМС.

Заявки еще 18 тысяч человек, желающих переселиться в Россию, сейчас рассматриваются в регионах. Если они будут одобрены — наша страна пополнится еще 51 тысячей жителей (с учетом членов семей участников программы).

В миграционной службе рассчитывают, что благодаря госпрограмме Россия ежегодно будет пополняться 50 тысячами новых граждан.

В настоящее время одобрены региональные программы переселения 41 региона, в 34 регионах они уже подписаны губернатором, а потому начали действовать.

Как отметил Виталий Яковлев, охотнее всего люди едут в Центральный и Сибирский федеральные округа. Впрочем, интерес к Дальнему Востоку тоже растет. «Если в 2010 году только один процент соотечественников проявлял интерес к этому региону, то сейчас туда устремляется уже каждый десятый переселенец», — говорит он.

Кстати, по новой редакции программы переселяться на Дальний Восток и Забайкалье стало выгоднее. Так, каждый участник программы получает по 240 тысяч рублей подъемных (это вдвое больше, чем по «старой» программе), плюс на каждого члена семьи по 120 тысяч рублей.

«Единственное, деньги выплачиваются не сразу, а в два этапа. Первая половина суммы — сразу, а вторая — через полтора года. Чтобы не получалось, что люди забирают деньги и переезжают в другой регион.

По условиям переезда, они должны прожить там не менее двух лет», — уточнил начальник управления ФМС.

Также он напомнил, что теперь участниками программы могут стать и люди, уже имеющие разрешение на временное проживание в России.

Как прописаться на даче

прописаться на даче
Прописаться на даче можно только при наличии правоустанавливающих документов на дом; земля также должна находиться в частной собственности, а не в аренде или на условиях найма

Во-первых, согласно Конституции, регистрация граждан допускается только в помещениях, признанных жилыми и годными для круглогодичного проживания. Для того, чтобы дачное строение было признано жилым, оно должно быть капитальным, то есть фундамент и стены должны быть выполнены в соответствии со СНиПами и нормами безопасности. Так что сарайчик из фанеры или ржавый вагон не будет признан местом, годным для прописки.

Также признание помещения жилым возможно только при наличии всех инженерных коммуникаций: электричества, газоснабжения, отопления, водопровода, вентиляции и канализации. Особое внимание в этом вопросе уделяется наличию питьевой, а не технической воды. Можно использовать индивидуальные фильтры очистки, однако в этом случае придется доказывать их эффективность. Подобным же образом обстоит дело с отоплением и канализацией. Они могут быть построены самостоятельно, однако должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, указанными в СНиПах и СанПиНах.

Третье требование для получения дачной прописки — месторасположение домика. Ведь регистрация граждан возможна лишь в помещениях, расположенных на территории населенного пункта — города, села или деревни. Это требование вполне логично, потому что регистрация подразумевает точный адрес строения, с улицей и номером дома.

Прописаться на даче можно только при наличии правоустанавливающих документов на дом; земля также должна находиться в частной собственности, а не в аренде или на условиях найма.

И, наконец, получить прописку на даче смогут граждане, не имеющие иного жилья, кроме дачного строения. Если прописка уже имеется, необходимо выписаться до начала оформления документов.

Предположим, ваша дача отвечает всем необходимым требованиям, и это признали власти. Что надо делать дальше?

Вопросами дачной регистрации занимается Федеральная миграционная служба (ФМС), так что с заявлением о прописке на дачном участке надо направляться в районное отделение ФМС по месту нахождения земли. Также нужно предоставить документы на право собственности на землю и дом и техпаспорт БТИ. После этого чиновники начнут оформлять документы. Так как процедура оформления еще до конца не утверждена, на нее может потребоваться несколько месяцев.

Таким образом, хотя регистрация на даче и стала теоретически возможной, на практике этим могут воспользоваться далеко не все желающие. Выход — прежний: пытаться добиться прописки через суд.

  • Дачи и коттеджи, расположенные на территории населенных пунктов, могут сильно подняться в цене. Ведь плата за недвижимость с правом прописки — выше, чем за домики с сезонным проживанием. А вот домов на территории садовых товариществ это вряд ли коснется.
  • Для иногородних граждан прописка на даче может стать очень привлекательным вариантом приобретения московской регистрации.
  • Даже при положительном решении о прописке в каждом конкретном случае встает вопрос о наличии социальной инфраструктуры. Ведь для того, чтобы комфортно проживать в доме, поблизости нужны поликлиники, детские сады, школы, магазины, ДЭЗы и т. д. Далеко не во всех деревнях и садоводческих товариществах все это есть, а сформировать инфраструктуру с нуля — задача невыполнимая. Хотя для тех дачников, которые уже фактически проживают в садовых домиках, это не является препятствием.

Заключение, сколько можно жить без прописки, штрафы и последствия

Прописка для граждан России производится бесплатно. С 2010 года подать необходимые документы можно и в электронном формате через соответствующие порталы государственных услуг (ГОСУСЛУГИ.РУ), как зарегистрироваться на портале госуслуги можно узнать здесь.

Главный вопрос людей, которые не могут прописаться из-за отсутствия жилья или знакомых, готовых предоставить прописку — сколько можно жить без прописки? Закон говорит о том, что лицо, желающее получить постоянную прописку, должно оформиться в течении 7 дней с момента прибытия на постоянное место жительства. В случае со временной пропиской этот срок увеличен на 90 дней. Если же эти сроки пропущены, вы будете обязаны оплатить штраф за нарушение законодательства.

Ст. 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях предусмотрен штраф в размере от 2000 до 3000 рублей за проживание гражданина в жилом помещении без прописки, а для собственника или нанимателя, который допустил такое проживание, предусмотрен штраф от 2000 до 5000 рублей (для юридических лиц от 250 000 до 750 000 рублей). Такое же нарушение, совершенное в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге, влечет за собой повышенные штрафы: от 3000 до 5000, от 5000 до 7000, и от 300 000 до 800 000 рублей соответственно.

Прописка осуществляется органами Федеральной миграционной службы, либо местной администрацией населенных пунктов, в которых такие органы отсутствуют.

Расскажите с какими проблемами столкнулись вы при прописке (регистрации)? Как смогли их преодолеть?

Источники:

  • https://realty.mail.ru/articles/12319/kak_poluchit_vremennuju_registraciju_po_mestu_prebyvanija/
  • http://www.7ya.ru/article/Kak-propisatsya-na-dache/
  • https://rg.ru/2013/10/10/propiska.html
  • http://topurist.ru/article/53508-propiska-postoyannaya-vremennaya-bez-prava-sobstvennosti-kak-propisat-novorozhdennogo-rebenka.html
  • http://dengi.ua/clauses/40721_Propiska_v_kuplennoj_v_kredit_kvartire.html
  • http://nsovetnik.ru/registraciya_i_propiska/kak_propisat_rebenka_k_otcu_bez_soglasiya_sobstvennika/
  • https://kvadmetry.ru/propiska/esli-net-zhilya.html
  • http://pravonedv.ru/propiska/gde-bez-zhilya.html
Добавить в закладки
Голосовать ПРОТИВГолосовать ЗА 0
Загрузка...
Добавить комментарий