Как посчитать сотку земли
Горячая тема дня
0

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет

Время на прочтение статьи = 35 минут

Если реально оценивать экономическую ситуацию пенсионеров, то, конечно, порой становится грустно. Размер средней пенсии в России ох как не велик, только малая доля пенсионеров получает достойную пению, которую хватает не только на продукты и оплату коммунальных услуг. Безусловно, государство понимает масштаб проблемы, а потому старается дать пенсионерам некоторые послабления, которые помогут им сэкономить бюджет. Сегодня мы поговорим об оплате капремонта пенсионерами. Вы сможете узнать, существуют ли льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет.

Содержание

Надо и должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт дома

Законопроект, принятый в первом чтении в декабре 2015 года, предлагал разрешить одиноко проживающим пенсионерам старше 80 лет не платить взносы за капитальный ремонт. Ко второму чтению он существенно видоизменился — речь шла уже о компенсации денежных средств пенсионерам.

Надо и должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт дома
Если пенсионер ранее бойкотировал оплату сборов компенсацию он сможет получить только после погашения всей суммы и далее обязан платить исправно

Работает ли закон сегодня? Надо ли платить взнос за капитальный ремонт пенсионерам?

Должны ли платить за капремонт пенсионеры

В декабре 2015 года на рассмотрение закон об отмене сборов за капремонт для пожилых людей. В первом чтении он был принят депутатами всех фракций: тогда говорилось об освобождении лиц старше 80 лет, чьё жильё соответствует социальным нормам, проживающим в одиночку либо семейным парам, неработающим.

Во втором чтении предлагалось компенсировать расходы: лицам старше 70 лет на 50%, старше 80 лет — на 100%. Дополнительно были введены льготы для инвалидов и граждан, имеющих детей с инвалидностью. Для последних мера социальной поддержки была установлена как возврат на банковский счёт 50% от суммы взносов.

Так нужно ли платить за капитальный ремонт пенсионерам сегодня? В январе 2016 года закон о льготах был принят, с обязательным условием погашения долга: если пенсионер ранее бойкотировал оплату сборов, компенсацию он сможет получить только после погашения всей суммы и далее обязан платить исправно.

Всем ли пенсионерам вернут деньги за капремонт

Льготы положены не всем достигшим 80-летнего рубежа, а только попадающим под условия депутатов, которые касаются типа жилья, вида занятости и далее. Статья ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ говорит о праве региональных органов власти предоставлять компенсацию, а не об обязанности. Окончательные решения принимаются на уровне администрации региона, но сумма на обеспечение уже заложена в бюджет.

Кто из пенсионеров имеет право на компенсацию за капремонт:

  • льготы предоставляются лицам старше 70 (50% размера ежемесячного взноса) и старше 80 лет (100% размера), если они не работают, проживают одиноко, собственники, не имеют задолженности по уплате взносов, а жильё отвечает социальным нормам. Рассчитывается льгота по минимальному тарифу за квадратный метр площади, каждый субъект Российской Федерации определяет его сумму самостоятельно;
  • возможность не платить. Возможности не платить не предусмотрено, поскольку закон был видоизменен и вместо отмены сборов внесено предложение о возвращении суммы сборов, которое и было утверждено правительством.

Как написать заявление за компенсацию капремонта

Чтобы получить выплату, необходимо подать заявление в территориальный орган соцзащиты. Это можно сделать самостоятельно, обратиться в МФЦ либо воспользоваться порталом Госуслуг.

В бланке указывается:

  • ФИО собственника жилья;
  • адрес;
  • номер счёта;
  • дата и подпись.

Нужно приложить документы:

  • справка об отсутствии задолженности;
  • паспорт;
  • документы, подтверждающие права на компенсацию;
  • свидетельство собственности на недвижимость.

Первые начисления производятся в марте-апреле, их выплачивают через почтовые отделения либо переводят на счёт пенсионеру. Льгота будет выплачиваться ежемесячно. Региональные программы по капительному ремонту домов рассчитаны на 25-30 лет, пенсионеры часто вынуждены оплачивать непроизведённые работы, находясь при этом в тяжёлом финансовом положении.

Что будет за самовольную неуплату капремонта пенсионерами
Пенсионеры часто вынуждены оплачивать непроизведённые работы находясь при этом в тяжёлом финансовом положении

В регионах взнос рассчитывается исходя из суммы 7-8 рублей за квадратный метр, в столице — 15 рублей. Неуплата влечёт за собой начисление штрафов. В Госдуму поступает множество писем от пенсионеров, сообщающих, что взносы они платят, а до самого ремонта не доживут, поскольку в их доме от назначен еще через 15 лет. По данным Комитета ЖКХ, в Российской Федерации 2,7 млн человек, подпадающих под эту категорию льготников.

Что будет за самовольную неуплату капремонта пенсионерами

Многими ожидалось, что сборы для пенсионеров всё-таки отменят или даже серьёзно реформируют саму программу капитального ремонта, вызывающую столько недовольства. Однако кроме введения дополнительных льгот для некоторых категорий населения принципиально ничего не изменилось.

Пенсионеры продолжают обращаться к региональным операторам с требованием освободить их от уплаты сборов, но права на принятие таких решений у последних нет. Поэтому вопрос: «Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт дома?» увы, однозначен. Да, должны.

Отказ в добровольном порядке платить установленные взносы вызовет начисление пеней, а региональный оператор может обратиться в суд с требованием взыскания общей суммы пени и не выплаченного, а также понесённых судебных расходов.

Региональное и федеральное законодательство не предусматривает освобождения от уплаты взносов. Так что, платить ли за капремонт пенсионерам. Ответ — да. Будут ли пенсионеры платить за капитальный ремонт и дальше? Время покажет. Пока речь идёт только о компенсации понесённых собственником расходов. Для оформления льгот необходимо обратиться в соцзащиту, перечень необходимых документов установлен минимальный.

Закон о капитальном ремонте для пенсионеров

В зависимости от площади квартиры и жилищной политики региона собственник может платить весьма приличную сумму за содержание дома в порядке. Если работающим людям оплатить такие квитанции под силу, то пенсионеры могут испытывать затруднения. Так, при минимальной тарифной ставке в 5 рублей за квадратный метр, ежемесячные отчисления на капремонт за однокомнатную квартиру небольшой площадью в 49 квадратных метров будут составлять 245 рублей.

Но законом предусмотрены некоторые льготы и снижение суммы платежей для следующих категорий граждан:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • инвалиды;
  • ветераны труда.

Существуют и льготы, связанные с возрастной группой. Граждане могут не оплачивать капитальный ремонт после 80 лет по закону. Владельцы квартир старше 70 лет платят половину стоимости.

Льготы на оплату капремонта для пенсионеров

Льготы на капремонт для пенсионеров в 2018 году зависят от возраста человека. Для большинства пенсионеров, если они проживают самостоятельно или другие жильцы квартиры не работают, положена компенсация не ниже 50% от общей суммы налога. Если человеку 80 и больше лет, тогда платить вообще ничего не нужно. Условия проживания остаются такими же.

Обязательно должен быть открыть счет в банке, куда будет поступать обратная выплата. То есть, оплачивать нужно полную сумму в квитанции, а потом уже половина денежных средств будет возвращена назад.

На федеральном уровне местные власти могут отказаться компенсировать налог на капремонт, поэтому лучше уточнить перечень льгот, предоставляющихся пенсионерам или любым другим категориям граждан, в территориальном органе соцзащиты.

Льготы пенсионерам на капитальный ремонт дома в 2018 году предоставляются после того, как:

  • многоквартирный дом начнет участвовать в программе;
  • выплачены все долги за жилищно-коммунальные услуги. Это обязательный пункт для предоставления субсидии любого типа;
  • оплачена первая квитанция;
  • собран пакет документов, которые подтвердят статус льготника.

Перед обращением подготовьте удостоверение личности, справку о доходах, пенсионное удостоверение, документы, подтверждающие проживание или право владения квартирой, выписку из домовой книги, квитанцию о размере коммунальных платежей и некоторые другие бумаги. Точный перечень можно узнать в органе социального страхования.

На капитальный ремонт льготы пенсионерам в 2018 году остались на уровне прошлого года. В текущем году снижение или увеличение скидки не предвидится.

Оплата за капитальный ремонт дома пенсионерам

Правительством был окончательно утверждён перечень льгот для населения касательно сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов. В ряде регионов программа уже работает, в остальных готовится к принятию. Рассмотрим, имеют ли, каковы льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома и кому они положены.

Капитальный ремонт  льготы пенсионерам

В конце 2015 года было принято предварительное решение об освобождении пожилых людей старше 80 лет от сборов на капитальный ремонт. Срок реализации программы длинный, иногда до 30 лет — и немногие пенсионеры надеялись увидеть её результаты. Ожидалось, что закон вступит в силу с января 2016 года. Во втором чтении текст был изменён, а сам закон окончательно утверждён и работает с января текущего года. Компенсация за капитальный ремонт пенсионерам будет начислена неработающим категориям (одиноким или паре).

Пенсионеры должны быть собственниками жилья, а компенсация будет начислена в зависимости от региональных стандартов: по социальным нормам на одинокого пенсионера приходится 33 квадратных метра, если речь идёт о паре — в среднем 21 метр на каждого (показатели разные для каждого региона России).

Если площадь квартиры больше, на «лишние» метры льгота на капремонт для пенсионеров (или субсидия) не положена. В ряде субъектов Российской Федерации реализация программы уже началась, другие пока отстают, не имея в бюджете денег или увязывая бюрократические вопросы. Закон будет действовать во всех областях страны, но региональный оператор к его исполнению отношения не имеет и со всеми возникающими вопросами необходимо обращаться в местную соцзащиту.

Освобождаются ли пенсионеры от уплаты за капитальный ремонт и кто имеет право на льготы?

Что могут получить пенсионеры:

  • скидку: пенсионеры старше 70 лет (если льготу хочет получить семейная пара, то один из них должен достигнуть указанного возраста) получают льготу в размере 50% от суммы ежемесячного платежа;
  • освобождение: федеральной властью установлена необходимость платить взносы, но лицам старше 80 лет, попадающим в категорию льготников, возвращают сто процентов суммы; возврат денег (компенсацию): средства будут переводить каждый месяц на счёт/карту либо почтовое отделение.

Категории пенсионеров:

  • пенсионеры (семейные пары) старше 70. Неработающие, жильё в собственности, отсутствие непогашенной задолженности за уплату взносов. Для этой категории будет назначена компенсация в размере 50%;
  • пенсионеры (семейные пары) старше 80. Не работающие, имеющие в собственности жильё, без задолженности. Получают 100-процентный возврат средств, но их не освободят от ежемесячных платежей по квитанциям: их расходы будут компенсированы, но платить нужно.

Ожидалось, что какая-либо из категорий совсем не будет платить по квитанциям, но чиновники подчёркивают, что эта обязанность останется без изменений. Так что отмена оплаты квитанций за капитальный ремонт для пенсионеров пока не состоялась.

Правила получения пенсионерами компенсации за капремонт

Как оформляется компенсация за капремонт пожилым людям? Куда обращаться и какие документы собрать? Как вернуть деньги? Нужно собрать и подать документы в соцзащиту, МФЦ, либо в электронном виде через портал Госуслуг. Переводить деньги будут через почтовые отделения либо напрямую на счёт/карту получателя ежемесячно.

Важно перед подачей документов погасить задолженность, поскольку имеющим пени и просроченные платежи компенсация не предоставляется и впредь исполнять свои обязательства, как положено.

Список документов, которые необходимо предъявить:

  • бланк заявления;
  • справка об отсутствии задолженности за сборы;
  • удостоверение личности собственника;
  • документы, подтверждающие его права на компенсацию;
  • свидетельство собственности на недвижимость.

Как написать заявление пенсионерам на компенсацию за капремонт

Можно заполнить его самостоятельно либо с помощью работника социальной службы. Указать в нём ФИО, адрес, номер счёта, льготную категорию, дату и подпись. По Жилищному кодексу РФ регионам дозволяется самостоятельно устанавливать дополнительные льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам. Программа может незначительно отличаться в разных областях страны, но работать она будет обязательно.

Установленные взносы обязательны, как и остальные коммунальные платежи. Незащищённым категориям населения необходимо обратиться за поддержкой, точный список необходимых документов можно получить в МФЦ или отделе соцзащиты.

По данным Минстроя, за прошедшие 2 года было отремонтировано почти 80 000 квадратных метров жилья. Программа капитального ремонта охватывает почти 96% многоэтажного строительства — это более восьмидесяти миллионов человек. Минимальный размер взноса — 6 рублей за один квадратный метр площади.

Компенсация взносов за капремонт и  сколько должны платить пенсионеры

С начала 2016 года вступил в силу Федеральный Закон № 271 «О капитальном ремонте в многоквартирных домах». Согласно ему с собственников жилых и нежилых помещений ежемесячно будет взиматься определённая сумма в счёт будущего капитального ремонта. Основные дискуссии в обществе разгорелись вокруг вопроса о пенсионерах: будут ли с них брать эту плату? Как начисляется плата за капитальный ремонт и льготы пенсионерам — есть ли они на самом деле? Разберёмся с этим вместе.

Законен ли сбор на капремонт с пенсионеров

Официальные документы, а именно Жилищный Кодекс ч. 2.1. ст. 169, говорят, что каждый субъект РФ может предоставлять компенсацию определённым группам лиц. Также даётся перечень тех категорий граждан, которые имеют на неё право. Среди них есть и пенсионеры. Согласно новому ФЗ «О капремонте» теперь будут собирать ежемесячные средства со всех собственников квартир. То есть с пенсионеров эта плата взимается тоже. Однако граждане, достигшие 70-80 лет будут получать положенную государством компенсацию.

Необходимо, чтобы при этом соблюдались несколько условий:

  • пенсионер не работает;
  • одиноко проживает или это семейная пара и одному из супругов исполнилось 80 лет;
  • имеет жильё определённых стандартов.

У вас все еще возникает вопрос: капитальный ремонт платить или нет пенсионерам? Ответ прост: платить обязаны все категории граждан, оплата капитального ремонта для пенсионеров, в том числе и одиноких пенсионеров не отменена. Только льготным будет предоставляться компенсация.

Сколько должны платить пенсионеры за капитальный ремонт

Разберемся с тем, как платить за капитальный ремонт пенсионерам и какие суммы. Чтобы получить положенную компенсацию пенсионер должен являться владельцем жилья. Сама же квартира соответствовать определённым показателям. Льгота предоставляется всего лишь на часть жилья. В каждом регионе власти устанавливают свои нормы проживания.

В среднем на одинокого пенсионера положено 33 кв. м. жилой площади. Семейной паре плата за капитальный ремонт для пенсионеров рассчитывается, исходя из 21 кв. м. на одного человека. Если в квартире проживают свыше троих людей, то выходят из 18 кв. м на каждого члена семьи.

Если квартира больше, то на лишние метры компенсация распространяться не будет. Полученные квадратные метры умножаются на определённый коэффициент. Для каждой области он будет индивидуальным. От суммы, что получилась берётся льготный процент.

Субсидия начисляется тем, кто не имеет задолженностей по оплате коммунальных платежей. Ходит много разговоров про закон об отмене оплаты за капитальный ремонт пенсионерам. Этот закон уже начал действовать в некоторых регионах. И он говорит о компенсации, а не о льготах. Однако, во многих областях ещё идёт процедура разработки механизма действия.

Есть ли льготы пенсионерам за капремонт и с какого возраста предоставляется коменсация

Закон о капитальном ремонте для пенсионеров определяет следующие положения для тех, кому 70 и 80 лет:

  • людям старше 80 лет уплаченные суммы вернутся в полном размере (100%);
  • граждане, которым исполнилось 70 лет, получат половину от ежемесячных сборов.

Вопрос: с какого возраста можно не платить за капитальный ремонт, отпадает сам собой. Оплачивая каждый месяц взнос на капитальный ремонт многоквартирных домов для пенсионеров в счетах по квитанции, пожилым людям вернётся половина от суммы сбора или полностью всё перечисление, касающиеся капитального ремонта. Если квартира находится в долевой собственности, льготу по взносу на капитальный ремонт для пенсионеров высчитывают на долю в ней.

Означают ли льготы отмену платы за ремонт пенсионерам

Очень часто возникает вопрос, нужно ли вносить плату людям старше 80 лет, если всё равно она будет компенсироваться в сто процентном размере?

Означают ли льготы отмену платы за ремонт пенсионерам
Закон о компенсации взносов на капитальный ремонт говорит: вносить ежемесячные суммы по квитанциям необходимо обязательно

А также, со скольки лет можно не платить за капитальный ремонт, в каком возрасте налог на капремонт для пенсионеров становится неактуален? Закон о компенсации взносов на капитальный ремонт говорит: вносить ежемесячные суммы по квитанциям необходимо обязательно.

Если у собственника будет долг за коммунальные услуги, то субсидия просто не будет начисляться. Поэтому все разговоры о том, что платить за капитальный ремонт для пенсионеров не надо, не правдивые. Платежи за капремонт для пенсионеров обязательны, их никто не отменял. Если в квартире вы прописаны, но прав собственности на неё не имеете, то льгота предоставляться вам не будет.

В каких случаях могут отказать в компенсации на капремонт пенсионерам

Пенсионеру могут отказать в следующих случаях:

  • если он не подходит по возрасту;
  • работает;
  • не является владельцем жилья;
  • имеет долги за коммунальные услуги;
  • предоставил не все документы или в них есть несоответствие указанной информации.

Если вы отправили бумаги по электронной почте, но не пришли с оригиналами в течение 10 дней, в начислении компенсации тоже будет отказано.

Как заполнить заявление на  компенсацию на капремонт пенсионерам

Эта официальная бумага имеет вид бланка, в который вы должны будете внести нужную информацию:

  • наименование своего населённого пункта;
  • свои фамилию, имя, отчество, дату рождения. паспортные данные;
  • СНИЛС;
  • адрес дома, по которому будет назначена компенсация;
  • состав семьи;
  • ФИО, дата рождения, информация о работе граждан, проживающих вместе;
  • серия, номер документа, подтверждающего право собственности на жильё;
  • номер лицевого счёта, на который будет перечислена компенсация;
  • список прилагаемых документов;
  • дата заполнения, подпись.

Ниже есть бланк, который будет заполнять сотрудник, принявший у вас документы. Пенсионеры могут рассчитывать на получение компенсации за капитальный ремонт, но только при соблюдении определённых условий и в том случае, если они оплатили коммунальные задолженности. Также помните, что льгота не освободит вас от необходимости вносить плату за капитальный ремонт.

Льготы по оплате капремонта для пенсионеров от 70 лет и старше

Как известно, под конец 2015 депутаты Государственной думы приняли закон, позволяющий пенсионерам получить возврат средств по взносам на капитальный ремонт. О том, кто может претендовать на данную льготу, рассказывается ниже.

Кому предоставляется право возврата денег за капремонт

Следует сразу отметить, что льготы, предусматривающие возврат средств по капремонту пенсионерам после 70 лет, положены исключительно, если они являются владельцами квартиры. Требование это обозначено в нормативных актах, принятых в разных субъектах федерации и содержится в Жилищном кодексе России, а конкретно в его 169-й статье.

Иными словами:

  • на эту льготу претендовать могут только лица в возрасте более 70 лет, являющиеся единоличными собственниками жилья;
  • не действует правило в отношении тех пенсионеров, совместно с которыми квартирой владеют и более молодые граждане;
  • не удастся воспользоваться указанной преференцией и пожилым, на жилплощади которых зарегистрированы люди младше 70 лет;
  • продолжающие трудиться.

Фактически законодательство четко ограничило круг людей, которым будет предоставлена данная льгота. Иными словами, лишь одиноким пенсионерам, являющимся владельцами квартиры, есть смысл обратиться за ней в госорганы.

Порядок начисления взносов за капремонт

В ЖК РФ указывается, что взносы, начисляемые по капремонту, должны поступать от каждого квартировладельца ежемесячно. Все эти деньги хранятся на выделенном счете и могут расходоваться исключительно на определенные цели.

При этом деньги с жильцов не собираются на капитальный ремонт в таких случаях:

  • здание не будет подлежать ремонту;
  • дом призван аварийным;
  • его должны снести в скором будущем;
  • строение намерены изъять и передать в распоряжение муниципалитета.

Все подобные вопросы решаются на уровне местных властей. Федеральное законодательство определило только общие направления льготной политики. Размер данного сбора определяется властями того или иного субъекта.

На величину взноса по капремонту влияет несколько параметров:

  • тип здания;
  • его этажность;
  • число подъездов и пр.

К примеру, в Москве средний взнос по городу составляет 15 рублей за метр квадратный жилья. В то же время в российских регионах граждане платят от 2 до 9 рублей.

Кто платит за капремонт меньше

В целом освобождение от данного сбора – как полное, так и частичное (50 процентов) – получили:

  • ветераны ВОВ;
  • Герои Советского Союза и РФ;
  • инвалиды войны;
  • чернобыльцы, и пр.

Кроме того, к данному перечню, как уже отмечалось ранее, причислили также граждан, возраст которых перевалил за 70 лет.

Впрочем, льгота для них будет актуальной, если они:

  • одиноки;
  • не работают.

В этом случае они могут рассчитывать на 50 процентов компенсации. Совершенно освобождают тех, кому исполнилось 80 лет.

Половину взноса платят и:

  • инвалиды, как первой, так и второй группы;
  • семьи, в которых есть инвалиды-дети.

Как оформить льготу на капремонт

Взнос на капитальный ремонт по умолчанию начисляется в полном объеме.

Как оформить льготу на капремонт
Для того чтобы снизить его размер необходимо в первую очередь выяснить, фигурирует ли ваш многоквартирный дом в перечне строений, подлежащих капремонту

Для того чтобы снизить его размер, необходимо в первую очередь выяснить, фигурирует ли ваш многоквартирный дом в перечне строений, подлежащих капремонту. Данные такого рода нетрудно будет получить в управляющей компании или в ТСЖ. Кроме этого, можно также обратиться в райадминистрацию.

После этого понадобится (при наличии) оплатить все задолженности по коммунальным платежам. Без этого льготу не назначат. Соответствующее требование приводится в 60 статье ЖК РФ. В итоге достаточно часто граждане, не имеющие возможности из-за сложных обстоятельств своевременно платить за коммуналку, лишены права на льготу. Невзирая на определенную абсурдность данного правила, его все же следует учитывать.

Затем льготнику понадобится зайти в многофункциональный центр по месту жительства, имея при себе такие документы:

  • паспорт РФ (по нему будет установлен возраст);
  • заявление;
  • пенсионное удостоверение;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженностей;
  • свидетельство о праве на владение квартирой;
  • выписка о составе семьи из домовой книги;
  • персональные данные лиц, проживающих совместно с пенсионером;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • справка о доходах;
  • номер лицевого счета заявителя.

Кроме того, с подобным вопросом разрешено обращаться в органы социальной защиты. Также достаточно удобно решать вопрос через сайт, предоставляющим государственные услуги. Если все необходимые бумаги будут в порядке, то льготу назначат на протяжении 10 дней. В ситуации когда пожилой гражданин не способен самостоятельно заняться делами из-за плохого самочувствия, за него это могут сделать представители. У них обязательно должна быть доверенность на эти действия, заверенная нотариальным порядком.

Закон указывает, в частности, что льготу предоставляют в двух вариантах:

  • частичный возврат уплаченных ранее средств;
  • начисление специальной субсидии.

Таким образом, не предусмотрена возможность непосредственного погашения взноса, что нередко вызывает нарекания у льготников.

Льготы на оплату капремонта для пенсионеров после 80 лет

Оплата коммунальных услуг является проблемой для многих пенсионеров. Увы, выплаты невелики, а коммуналка растет едва ли не с каждым днем. Поэтому для пожилых людей существует целый ряд различных льгот, одной из которых является освобождение от уплаты за капитальный ремонт помещения. Решение о предоставлении послаблений было принято еще в 2015 году. Но важно знать, что подобные привилегии положены не всем.

Какие же условия должны быть соблюдены для получения послаблений? Сегодня поговорим о том, как происходит оплата услуг капремонта пенсионерами старше 80 лет, и как получить льготы.

Действительно ли можно не платить за капремонт после 80 лет

Многих пенсионеров интересует вопрос: предусмотрены ли льготы для 80-летних граждан нашей страны? На самом деле, они действительно существуют, хотя об их существовании, увы, знают немногие. Разберемся подробнее, как же это работает?

Идея об освобождении лиц в возрасте старше 80 лет от взносов на уплату услуг капремонта рассматривалась Госдумой еще в конце 2015 года. Суть такого решения заключалась в том, что сама по себе программа разработана на 30 лет, поэтому многие пенсионеры попросту не смогут дожить до того, чтобы увидеть ее результаты.

Окончательно законопроект был утвержден в январе 2016 года. В нем подразумевается компенсация для:

  • одиноких пенсионеров;
  • семейных пар;

Первоочередное условие, при котором может начисляться компенсация, – наличие квартиры в собственности у пенсионеров.

Исчисление суммы льготы производится исходя из социальной нормы жилья. Так, для одинокого пожилого лица в среднем положено 33 кв. м жилплощади. Что касается семейных пар, ориентировочно определена квадратура в 21 кв. м на каждого, т. е. суммарно – 42 кв. м на семью.

Однако каждый регион определяет значения самостоятельно, поэтому вам придется ознакомиться с ними в администрации субъекта РФ, в котором вы проживаете. Сверх региональных норм льгота не распространяется.

Разновидности льготы и ее получатели

Действующим законодательством предусмотрены две основные льготы, равно как и две категории их получателей.

В частности:

  • скидка. Получить ее смогут лица в возрасте 70 лет. При этом они не должны работать, иметь квартиру в собственности не иметь долгов по перечислению платежей ранее. Если же в доме живет семейная пара, достаточно чтобы лишь один человек из этой пары достиг возраста 70 лет. Для них предоставляется скидка в 50% от суммы, положенной к оплате;
  • полный возврат средств. Данная льгота предусмотрена для пенсионеров, возраст которых достигает отметки в 80 лет. Требования для лиц в данном случае аналогичны. Им возвращается 100% от суммы.

Обращаем ваше внимание, что полного освобождения законом не предусмотрено. Вы можете получить только возврат определенного количества средств, которые положены по льготе. Не вносить платежи нельзя. Их вам вернут несколько позже.

Возврат может быть произведен следующими способами:

  • на расчетный счет;
  • на карту;
  • через отделение почты.

Многие ждали, что определенные категории все-таки освободят от обязанности перечислять средства по квитанциям, однако в Госдуме сказали, что обязательства все-таки сохранятся. Поэтому вам все-таки придется уплачивать деньги, но их вам вернут. Полностью или частично – зависит уже от вашей категории.

Чтобы получить послабления, сначала вам понадобится собрать определенный пакет документов. В его число входят:

  • заявление по установленной форме;
  • документ, подтверждающий отсутствие долгов;
  • паспорт владельца жилплощади;
  • пенсионное удостоверение;
  • документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.

С указанным пакетом документов вам нужно будет прийти в региональное управление социальной защиты населения либо же в Многофункциональный центр. Также можно обратиться за получением льготы и посредством портала Госуслуг. В таком случае все документы нужно будет отсканировать и выслать через личный аккаунт на сайте. О принятом решении вас обязательно известят.

Для пенсионеров в возрасте 80 лет положена соответствующая льгота на уплату услуг по капремонту. Узнать о ней более подробно вы сможете в региональном управлении социальной защиты. Обратитесь за помощью и получите возможность сэкономить на выплатах!

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дом

Счет за ремонт общего имущества владельцев квартир в многоквартирном доме оформляется региональным оператором (фондом) или специальным подразделением, созданным жильцами дома, по автоматически обновляемым базам. Размер платежа зависит от метража квартиры и установленного в регионе России размера минимальной оплаты капитальных ремонтных работ.

Что относится к подлежащему капремонту

Каждый регион самостоятельно определяет размер платежа за капремонт, в среднем по стране цифра варьируется от 1 до 16 рублей за 1 квадратный метр общей площади помещения, что в среднем составляет сумму от 200 до 3000 рублей.

Что относится к подлежащему капремонту:

  • лестничные клетки, пролеты и лестницы;
  • фундамент и подвальные помещения (если они не сданы в аренду);
  • кровля и крыша самого дома;
  • внешний фасад и облицовка строения;
  • грузовые и пассажирские лифты, лифтовые шахты;
  •  иное имущество, находящееся в общей собственности всех жильцов.

Законодательство о внесении платежей на проведение капитальных ремонтных работ в свое время наделало много шума. Долго ходили споры о законности начисления таких платежей и правомерности их использования.

Однако и Конституционный суд и Жилищный кодекс четко обозначили, что все собственники квартир, независимо от статуса и возраста, должны вносить платежи на обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Оплата платежей производится именно владельцем квартир и нежилых помещений, а не арендаторами и застройщиками, если в договорных условиях не обозначено другое.

Последствия неуплаты  за капремонт дома

В отличие от задолженности по коммунальным платежам, долговые обязательства по взносам на капитальные ремонт имущества многоквартирных домов не отражаются в выписке с лицевого счета квартиры при ее реализации. Поэтому, приобретая недвижимость, следует внимательно изучать всевозможные квитанции, предоставляемые продавцом, чтобы не получить квитанции с неожиданно высокими начислениями.

Независимо от льготной категории населения– пенсионеры это или граждане рабочего возраста, при невнесении платежей по капитальному ремонту длительный срок владельца квартиры могут ожидать самые неприятные последствия:

  • начисление пеней и штрафов в процентной ставке, зависящей от размера платежа и длительности просрочки;
  • запрет на выезд за пределы РФ устанавливается для лиц, у которых просрочка равняется или более 10 тысяч рублей;
  • арест или полное изъятие квартиры или нежилого помещения с последующей реализацией (самый жестокий метод, который практически не применяется).

Кто может не платить вообще за капремонт:

  • которые проживают в аварийных или подлежащих сносу домах;
  • проживающие в многоквартирных домах, которые подлежат изъятию из частной собственности в пользу государства;
  • осуществившие процедуру обратной приватизации – передачу своей недвижимости в государственную собственность;
  • проживающие в новостройках в течение первых 5 лет с момента сдачи дома.

Льготы на капитальный ремонт пенсионерам

Правом на полное или частичное освобождение от внесения платежей за капремонт обладают лица пенсионного возраста, которые владеют недвижимостью на праве собственности и имеют возраст более 70 лет.

Льготы на капитальный ремонт пенсионерам
Правом на полное или частичное освобождение от внесения платежей за капремонт обладают лица пенсионного возраста которые владеют недвижимостью на праве собственности и имеют возраст более 70 лет

То есть, если только один из всех собственников достиг 70-летия, льгота действовать не будет. Платежи за капремонт в полном объеме будут уплачивать также владельцы жилой или нежилой площади многоквартирного дома, если на ней зарегистрированы лица моложе 70 лет либо имеющие постоянный и стабильный доход.

Таким образом, начисляются льготы на капремонт для пенсионеров старше 70 лет только в том случае, если они проживают одни или с такими же пенсионерами и не трудоустроены официально. Размер субсидии со стороны государства составляет 50% от суммы платежа.

Более высокий размер субсидии и 100% скидка по оплате капремонта установлена пенсионерам после 80 лет при соблюдении ими тех же условий:

  • достижение 80-летия;
  • отсутствие постоянного места работы;
  • единоличная регистрация в квартире либо совместно с жильцами, достигшими пенсионного возраста или постоянно не работающими.

Скидка от 50 до 100% на оплату взносов за капитальный ремонт будет предоставлена также следующим гражданам:

  • инвалидам 1 и 2 групп;
  • семьям, воспитывающим ребенка с установленной инвалидностью;
  • участникам и ветеранам Великой Отечественной войны;
  • инвалидам-участникам боевых действий;
  • участникам Семипалатинских испытаний и ликвидаторам аварии Чернобыльской АЭС. Героям СССР и РФ;
  • иным категориям граждан, определяемым федеральным законодательством.

Порядок оформления льготы пенсионерам

Соответствие льготника всем условиям предоставления скидки не гарантирует ее учета в первой же квитанции.

Что делать пенсионерам, если платеж начисляется в полном объеме:

  • проверить лицевой счет помещения на отсутствие штрафов и просрочек и погасить все долги, если имеются;
  • убедиться во включении дома в программу капремонта.;
  • произвести платеж по первой поступившей за капремонт квитанции;
  • предоставить в МФЦ или уполномоченную организацию полный комплект документов, подтверждающий правомерность предоставления субсидии.

Оформление льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома возможно через портал Госуслуг. Срок внесения изменений и предоставления льгот от этого не изменится и составит 10 дней.

Какие категории пенсионеров имеют льготы по оплате за капитальный ремонт дома

Еще в 2015 году вступил в силу законопроект, на основании которого начали предоставляться льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет. Их размер и правила получения зависят от возраста человека, обратившегося за помощью, и от региональных актов, принятых администрацией. Назначаются они в виде компенсационных выплат, причем при плате за капитальный ремонт льготы пенсионерам, возраст которых старше 80 лет, могут предлагаться в виде полного освобождения от платежей.

Кто может стать получателем субсидии на капремонт

Льготы на капитальный ремонт назначаются региональными властями, причем они имеют возможность вовсе отказаться от предоставления такой помощи пенсионерам. Поэтому каждый гражданин, который обладает правом получить поддержку от государства, должен обращаться в местное отделение соцзащиты, чтобы изучить информацию о возможности оформления такой помощи.

Льготы по оплате предлагаются некоторым категориям граждан:

  • поддержка пенсионерам старше 70 лет (люди, подходящие по возрасту, должны оплачивать только половину взноса;
  • выдаются льготы на капремонт только при соблюдении одного условия, так как проживать льготники на одной жилплощади могут совместно с другими пенсионерами или в одиночестве);
  • пенсионеры старше 80 лет (пенсионеры не обязаны уплачивать вовсе взносы, но при этом имеется то же условие по совместному проживанию с другими людьми).

Поддержка по оплате за капитальный ремонт дома предлагается не только гражданам, подходящим по возрасту, но и инвалидам, а также людям, являющимся родителями детей-инвалидов и занимающихся их воспитанием.

Процедура оформления льготы пенсионерам на капремонт

Даже если льгота уже является оформленной, в квитанциях, которые будут приходить пенсионерам, будет все равно указана 100% оплата, так как предоставляется поддержка обратной выплатой.

Оформляются льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам определенной последовательностью действий:

  • первоначально надо проверить, участвует ли многоквартирный дом в программе капремонта, для чего можно обратиться непосредственно к обслуживающей компании или направить запрос в департамент строительства определенного региона;
  • все долги подлежат выплате, поэтому непременно они погашаются до непосредственного обращения за льготой, а иначе будет получен отказ в предоставлении компенсации, причем не должно быть долгов не только по капремонту, но и по коммунальным услугам;
  • пенсионеры обязательно оплачивают 1-ый взнос, квитанция на который должна прийти через 8 месяцев после того, как утверждается программа капремонта;
  • собираются документы, необходимые для получения льготы по оплате капремонта, к которым прикладывается квитанция, причем именно документы выступают основанием для получения помощи;
  • весь пакет документов передается в МФЦ или иные аналогичные учреждения;
  • процесс оформления льготы пенсионерам на капитальный ремонт не длится больше 10 дней, после чего граждане имеют право на уменьшение суммы, уплачиваемой за капремонт.

Таким образом, у пенсионеров не будут возникать сложности с выполнением всех вышеуказанных действий.

Какая требуется документация пенсионерам для оформления льготы на капремонт

Льгота для пенсионеров оформляется после того, как будут собраны необходимые документы, подтверждающие, что гражданин относится к льготникам.

К ним относятся:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение заявителя;
  • правильно написанное заявление, образец которого можно взять в интернете или в учреждении, куда будет подаваться документация;
  • справка о доходах;
  • квитанция, где указана сумма коммунальных платежей за последний месяц;
  • справка, полученная из ЖКХ, где имеется подтверждение отсутствия долгов у заявителя по квартплате;
  • документ, подтверждающий право пенсионера проживать в конкретной недвижимости, а сюда может относиться св-во о собственности, соцнайма или другие схожие бумаги; выписка из домовой книги;
  • номер счета банковского учреждения, на который будут перечисляться средства, выступающие компенсацией произведенных расходов.

Особенности получения льгот московскими пенсионерами

Льготы и освобождение от уплаты взносов за капремонт назначаются в различных регионах по индивидуальным условиям, поэтому требуется самостоятельно каждому пенсионеру узнавать о требованиях к потенциальным льготникам. Компенсационные выплаты для льготников выплачиваются из региональных бюджетов.

Практически все города страны приняли специальные акты, в которых указывается на возможность для пенсионеров, достигших возраста, прописанного в законе, получать льготы по уплате взносов на капремонт. В этих же документах содержатся сведения относительно правил и особенностей определения их размера.

В столице тарифы по оплате капремонта являются наиболее высокими, поэтому многие пенсионеры подают заявки на получение льготы. Практически ежедневно больше 1 тыс. пенсионеров обращаются в МФЦ для оформления такой субсидии.

К особенностям ее оформления столице относится:

  • пенсионерам, возраст которых старше 70 лет и проживающих в центре столицы, высылаются специальные квитанции, в которых уже имеется сумма, уменьшенная на 50%, поэтому они не получают какие-либо возвраты;
  • для других граждан выплачивается компенсация после уже совершенной оплаты;
  • при подготовке пакета документов можно указывать реквизиты не банковской карты, а карты москвича;
  • получать льготы могут не только пенсионеры, возраст которых старше 70 лет, но и инвалиды, люди, обладающие наградой за оборону Москвы и другие федеральные льготники.

Таким образом, жители столицы, подходящие под требования законопроекта, имеют право обращаться для получения льготы в соцзащиту Москвы.

Специфика выдачи льгот на капремонт пенсионерам в других регионах

Можно выделить несколько регионов, в которых предлагаются разные льготы при уплате взносов за капремонт:

  •  Санкт-Петербург Была создана особая программа на 25 лет, где содержатся сведения о планировании ремонта во многих строениях. Дополнительно льготы предлагаются гражданам старше 70 лет;
  • Белгородская область Предоставляются компенсации для граждан старше 70 лет;
  • Орловская область Не требуется уплачивать взносы за капремонт гражданам, возраст которых старше 80 лет. Дополнительно все жители новостроек освобождаются от этих платежей в течение 2-х лет после сдачи строения в эксплуатацию.

Каждый гражданин обязан самостоятельно уточнять в местном отделении соцзащиты, какие льготы предоставляются при оплате капремонта, кто на них может рассчитывать, а также как они рассчитываются. Это обусловлено тем, что региональные власти сами решают, будет ли предоставляться данный вид государственной поддержки. Это не является их обязанностью, поэтому допускается полное отсутствие такой помощи пожилым пенсионерам.

Таким образом, льготы, представляющиеся пенсионерам на определенных условиях при оплате взносов за капремонт, считаются важной государственной поддержкой для уязвимых категорий населения.

Они могут значительно отличаться в различных регионах, поэтому следует уточнять о возможности их получения. Они представлены в виде компенсационной выплаты за уже уплаченные средства за капремонт. Поэтому в процессе подачи документов на получение помощи непременно указывается банковский счет, куда переводится компенсации.

Источники:

  •  http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/kapitalnyi/oplata/lgoty/pensionery/kto-imeet.htm
  • http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/kapitalnyi/oplata/lgoty/pensionery/dolzhny-li-platit.html
  • http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/kapitalnyi/oplata/lgoty/pensionery
  • http://lgotyinfo.ru/lgoty/lgoty-po-oplate-kapremonta-dlya-pensionerov-ot-70-let-i-starshe.html
  • http://lgotyinfo.ru/lgoty/lgoty-na-oplatu-kapremonta-dlya-pensionerov-posle-80-let.html
  • http://progavrichenko.ru/lgoty-posobiya-pensii/lgoty-na-oplatu-kapitalnogo-remonta-v-2017-godu.html
  • http://cotlo-stroy.ru/nedvizhimost/federalnyi-zakon-271-o-kapitalnom-remonte-mnogokvartirnyh-domov-2017-goda.html
  • https://grazhdaninu.com/nalogi/kapremont/lgotyi-pensioneram-po-oplate-za-kapitalnyiy-remont-doma.html
  • http://o-sobstvennosti.ru/ipoteka/banki/kakie-kategorii-pensionerov-imeyut-lgoty-po-oplate-za-kapitalnyj-remont-doma-a-kakie-i-vovse-osvobozhdeny-ot-uplaty-vznosov-neobxodimye-dokumenty-dlya-oformleniya-kompensacii-pozhilym-lyudyam.html
Добавить в закладки
Голосовать ПРОТИВГолосовать ЗА 0
Загрузка...
Добавить комментарий