Принятие наследства часто бывает очень сложным и вызывать массу неразрешимых ситуаций между родственниками умершего. Основная проблема зачастую заключается в незнании того, кто такие наследники первой очереди по закону. В законодательстве Российской Федерации ясно определена очередь вступления в наследство, при необходимости все ответы можно найти в Гражданском Кодексе. В следующей статье будут подробно описаны вопросы очередности наследования. Далее вы узнаете, кто является наследником первой очереди.
Наследование по закону
Независимо от завещания непосредственно законом призываются к открывающемуся наследству кровные родственники наследодателя, т. е. основанием права законного наследования служит кровное родство.
Правда, и другие лица могут непосредственно законом призываться к открывшемуся наследству, например, усыновленный ребенок наследует усыновителю, переживший супруг — умершему супругу, государство наследует имущество выморочное. Иными словами, основанием права законного наследования может являться не только кровное родство.
Очереди наследников по закону
Законодатель устанавливает восемь очередей наследников по закону. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомство наследуют по праву представления. Наследование по праву представления означает переход в случаях, предусмотренных законом, доли наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, в равных долях к его потомкам (ст. 1146 ГК РФ).
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Племянники и племянницы наследуют по праву представления.
Наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по нраву представления. При отсутствии перечисленных наследников право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой, пятой степеней родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
В соответствии со ст. 1145 ГК РФ к наследованию по закону призываются:
- в качестве наследников четвертой очереди – родственники третьей степени родства — прадедушки и прабабушки наследодателя;
- в качестве наследников пятой очереди – родственники четвертой степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его бабушек и дедушек (двоюродные бабушки и дедушки);
- в качестве наследников шестой очереди – родственники пятой степени родства — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
- если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя в качестве наследников седьмой очереди.
- особую категорию наследников составляют лица, состоявшие на иждивении наследодателя не менее года до его смерти. В соответствии со ст. 1148 ГК РФ нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют по закону вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников они наследуют в качестве наследников восьмой очереди.
Наследование выморочного имущества
Выморочным считается имущество, которое остается, если отсутствуют наследники как по закону, так и но завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте РФ — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге — в собственность такого субъекта РФ.
Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Наследники первой очереди
Согласно Российскому законодательству наследники первой очереди – это самые близкие наследодателю люди по крови (родители и дети) или закону (супруги).
Супруг наследодателя
Супруг наследодателя – тут возникает много вопросов, поскольку к наследникам первой очереди относится только законный супруг, брак с которым официально зарегистрирован. Так называемый «гражданский брак», популярный в современном обществе не дает партнерам права наследовать друг за другом, поскольку считается, что люди являются сожителями, а не супругами.
Для справки, в России нетрудоспособность наступает у женщин в 55 лет, у мужчин в 60 лет. Но, для получения наследства нетрудоспособному иждивенцу наследодателя, факт иждивения и совместного проживания придется доказывать!
Родители наследодателя
Родители наследодателя являются наследниками первой очереди, если на момент открытия наследства переживут своих детей. Мать и отец имеют равные права и обязанности в отношении своих детей, даже если их брак расторгнут. Усыновителям наследодателя, предоставляются такие же наследственные права, как и родителям.
Не наследуют те родители, которые были лишенные в судебном порядке родительских прав, и к моменту открытия наследства в них не восстановлены. При отмене усыновления усыновители не призываются к наследованию после смерти усыновленных.
Дети наследодателя
Дети наследодателя, происхождение которых удостоверено в установленном СК РФ порядке, призываются к наследованию, если вправе наследовать это имущество, т.е. нет оснований для признания их недостойными наследниками. В законе тесно переплетены права и обязанности, которые наследники первой очереди обязаны соблюдать.
Так, право на обязательную долю в наследстве предусмотрено только для наследников первой очереди. Таким образом, законодатель защищает самых близких для наследодателя людей, которые являются и беззащитными перед обстоятельствами.
Право на обязательную долю имеют нетрудосопособные или несовершеннолетнии наследники или иждивенцы наследодателя, причем доля обязательного наследства составляет половину (или1/2) от того, что наследник мог бы получить по закону. По праву представления не переходит право на обязательную долю в наследстве!
Наследование по праву представления
Для потомков наследодателя предусмотрено наследование по праву представления. Смысл данного положения закона в том, чтобы обеспечить правопреемственность прямых потомков. Право представления возникает тогда, когда нет в живых детей наследодателя, а их долю наследуют внуки.
Причем, если и внуков нет в живых, то наследуют их потомки – правнуки, праправнуки наследодателя. Особенность наследования по праву представления заключается в том, что внуки наследодателя наследуют в равных долях именно ту долю, которая причиталась бы их умершему родителю.
Важное обстоятельство – наследники первой очереди, при отсутствии завещания наследуют в равных долях, то есть доли в наследстве для наследников одной очереди равны. Например, у наследодателя остались наследники: супруга, двое детей и оба родителя, следовательно, каждый наследник получит свою долю в наследственном имуществе, которая будет равна в данном примере 1/5, если не будет отказа от наследства кого-то из наследников.
Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию
К сожалению, у каждого из нас случаются неприятные и болезненные ситуации, когда наши близкие умирают. Родители в лице матери и отца не являются исключением. В такой ситуации необходимо заниматься многими вопросами и одним из них является получение наследства. Без знания своих прав и правил получения имущества первыми наследниками в очереди, сделать это будет очень сложно.
Виды наследования
Существует два основных вида наследования: по закону и по завещанию. У каждого из них есть свои минусы и плюсы. Поэтому стоит рассмотреть каждый из них детальнее. Наследование по завещанию предполагает, что гражданин вправе самостоятельно распоряжаться имуществом после смерти и распределять доли между наследниками по своему усмотрению.
Также он может не вписывать некоторых родственников или указать, что они не имеют права на имущество после его смерти. При этом не обязательно описывать причины такого решения. Данный документ составляется при помощи нотариуса и очень популярен в последнее время. Если говорить о наследовании по закону, то здесь лицо не может решать, кому и что достанется.
За него подобные решения принимает закон и распределяет недвижимость согласно степени родства и только по очереди. Желание усопшего не имеет значения. Не смотря на популярность завещания, данный процесс остается все таким же распространенным из-за простоты оформления документов и получения наследства.
Какое бывает завещание
Завещание бывает нескольких видов и каждый вправе решать, какое ему по душе. Самое распространенное – открытое завещание, который предполагает прозрачность процесса и минимум усилий для его выполнения. Что касается закрытого типа, то здесь все практически также. Главной особенностью является то, что никто кроме наследодателя не знает о содержании документа, даже нотариус.
Хотя обойтись без оформления документа и наличия нескольких свидетелей невозможно. Существует еще и завещание, составленное в чрезвычайной ситуации. Оно предполагает, что документ составляется в момент, когда жизни и здоровью человека угрожает опасность. Поэтому процедура упрощается и не требует оформления у адвоката. Но после необходимо доказывать в суде, что ситуация была именно такой.
Так как в завещании описывается воля гражданина, и он вправе не указывать кого-то из наследников, то туда можно не вписывать даже своих ближайших родственников, таких как мать и отец. Родитель также может не указывать в завещании детей и супругов. Однако это не значит, что они не смогут получить наследство, ведь существует обязательная доля по закону.
Обязательная доля в наследстве
Существует отдельная категория людей, которые получают часть наследства в любом случае, будут они описаны в завещании или нет. К ним относят несовершеннолетних детей, иждивенцев, недееспособных родственников или нетрудоспособных родителей.
Дети, супруг и родители смогут претендовать как минимум на половину от части имущества, которую они могли бы получить по закону. Здесь совершенно не имеет значение желание наследодателя, ведь эти лица относятся к незащищенному слою населения.
Наследование по закону
Если гражданин не позаботился о составлении завещания до смерти, то срабатывает механизм передачи наследства по закону. Главным условием является очередность и первостепенные права. Таким образом, после смерти родителей или кто-то из них, права наследования переходят к первой очереди наследников.
Если же таких нет, то ко второй и так далее по списку. Всего насчитывается около семи очередей. Переход имущества осуществляется в случае смерти одного из наследников, который скончался еще до оглашения содержания документа или до вступления его в права по закону. Чаще всего подобное не происходит и все отходит к наследникам первой очереди.
Очереди определяются таким образом:
- сначала права предоставляются супругу, детям и родителям;
- затем к братьям и сестрам; после к дядям и тетям;
- бабушкам и внукам; племянникам и племянницам.
После этого следуют другие дальние родственники в очереди, которые редко участвуют в процессе наследования после смерти человека. Все движимое и недвижимое имущество распределятся между наследниками матери и отца в равных частях. Регулируется данный вопрос в соответствии с законом.
Наследники первой очереди по закону
Если завещание не было оформлено, то предусмотрена законная процедура. Она предусматривает 7 очередей претендентов на получение собственности, принадлежавшей гражданину на момент смерти.
Кто первый наследники после смерти? Как происходит переход собственности? Через какое время они могут вступить в свои права – ответы на все перечисленные вопросы содержит раздел №5 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ).
Кто является наследником первой очереди по закону
Состав этих граждан определен в ст. 1142 ГК РФ. К ним относятся все лица, находившиеся в близких родственных связях с усопшим. Чтобы получить право на имущество умершего, преемники наследства первой очереди должны предъявить нотариусу доказательство наличия родства с гражданином.
Наследниками первой очереди по закону являются:
- муж или жена;
- сын и (или) дочь усопшего;
- мать и отец ушедшего из жизни.
Подтверждение статуса супруги (супруга)
К наследникам первой очереди относятся только те супруги, которые находились с усопшим в официальном браке на день его смерти.
Это означает, что приоритетное право получить собственность умершего гражданина не имеют следующие лица:
- расторгшие в установленном порядке брак;
- если оформленные законным образом брачные отношения были признаны недействительными;
- проживавшие с гражданином без регистрации семейных отношений в органах ЗАГСа;
- прошедшие процедуру церковного венчания, но не оформившие брак в законном порядке.
Как делится наследство между наследниками первой очереди
Наследниками умершего могут быть признаны лица, не прописанные законом как представители 1 группы родства, однако обладающие первоочередным правом. К ним относятся: приемные родители или усыновленные дети усопшего; иждивенцы, которые находились на обеспечении более 1 года.
Эти родственники могут претендовать на половину имущества и обозначить его неделимым (например: оформить в собственность бытовую технику или предметы обихода, которыми пользовались в быту совместно с умершим).
Если на момент оглашения смерти все наследники первой очереди живы и не лишены прав, имущество делится в равных долях, если иное не предусмотрено законодательством. Исключение составляет раздел имущества между супругами.
По завещанию, закон обязан удовлетворить последнее желание умершего. Раздел собственности осуществляется в соответствии с написанным содержанием. Документ может быть признан недействительным по решению суда, если при подписании родственник подвергался давлению со стороны третьих лиц. Раздел наследства между наследниками первой очереди по закону осуществляется в равных долях.
Исключение составляют граждане, которые нуждаются в социальной и правовой защите:
- дети умершего родителя, которые не достигли совершеннолетия;
- нетрудоспособные родители, дети;
- родственники 1 линии — инвалиды с рождения;
- недееспособные супруг/супруга.
Размер законной полагающейся части — не менее половины наследства.
Лишение наследства наследников первой очереди
Бывают случаи, когда законные наследники первой очереди без завещания лишаются права на наследство. Постановление должно оглашаться решением судебной палаты.
В список родственников, утративших право наследования, входят:
- граждане, совершившие преступление против жизни наследодателя;
- члены семьи, которые не выполняли законных обязанностей по содержанию и уходу за умершим при жизни;
- биологические отец и мать, лишенные родительских прав на покойного;
- родственники, которые незаконно оформили большую долю наследства.
Порядок вступления в наследство после смерти по закону
Чтобы вступить в наследство после смерти без завещания нужно не позднее шестимесячного срока со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о праве на наследуемое имущество. Нотариус выделяет безусловную долю выжившего супруга.
Для этого нужно подать следующие документы:
- свидетельство о заключении брака;
- свидетельство о смерти;
- справка с места жительства;
- документы, устанавливающие право на имущество;
- сведения об остальных наследниках первой очереди;
- брачный договор, если имеется;
- разрешение органов опеки и попечительства при наличии несовершеннолетних детей.
Как распределяется наследство без завещания между супругами
Практически любая собственность, приобретенная в период супружества, считается совместно нажитым или общим имуществом. С точки зрения законодательства совершенно не имеет значения, на какие средства или чьим конкретно трудом эта собственность приобретена. Закон исходит из того, что если материальные блага зарабатывает один супруг, то второй обеспечивает ему эту возможность.
Помните, что прибыль, получаемая посредством интеллектуальной собственности, относится уже к совместному имуществу. После кончины одного из супругов наследство без завещания распределяется в соответствии с законом. Сначала определяется доля оставшегося супруга, не подлежащая разделу. Как правило, это половина их общей собственности.
Затем оставшаяся собственность распределяется поровну среди наследников первой очереди, желающих вступить в наследство после смерти без завещания, включая и супруга, который уже получил свою половину. Доля оставшегося супруга может быть уменьшена только на основании судебного постановления, если остальные наследники смогут доказать, что переживший супруг не принимал достаточного участия в росте благосостояния семьи.
Не является совместным следующее имущество:
- личные вещи; предметы обихода;
- украшения (если они не являются роскошью);
- вещи унаследованные или подаренные;
- интеллектуальная собственность;
- имущество, приобретенное в супружестве, но на средства, которые супруг накопил до брака.
Порядок вступления в наследство первой очереди по закону
Для того чтобы вступить в законное наследование, родственникам первой линии требуется обратиться к государственному нотариусу по месту жительства умершего. Чиновник проверят удостоверения личности и другие правоустанавливающие документы, после чего регистрируется право собственности.
Порядок вступления наследников первой очереди в наследственные права без завещания
- обратиться к нотариусу с заявлением о получении наследства;
- получить свидетельство, дающее право на наследство;
- оплатить государственную пошлину;
- зарегистрировать собственность в государственном Росреестре.
Заявление о предоставлении свидетельства, дающего право на получение наследства, составляется в произвольной форме
Образец документа включает в себя:
- адрес и наименование нотариальной конторы;
- паспортные данные заявителя;
- подробное описание объекта наследия;
- документы, подтверждающие родство с наследодателем;
- дата, подпись.
К заявлению необходимо приложить документы, которые потребует нотариус.
Сроки и госпошлина вступления в наследство
Если, по истечении полугода ни один из представителей семьи не явился для регистрации имущества, собственность переходит во владение муниципалитета. Однако, в некоторых случаях срок признания наследования может быть возобновлен по решению суда.
После принятия наследства, родственникам потребуется оплатить государственную пошлину. Услуги нотариуса расцениваются в 300 рублей. При оформлении права собственности оплачивается налог на недвижимость. Процент рассчитывается исходя из экспертной стоимости оценки жилья (родственники 1 линии платят 0,3 % от общей суммы).
Для этого у родственника должны быть весомые аргументы, например:
- болезнь; отъезд заграницу;
- пребывание в местах лишения свободы;
- иные семейные или жизненные обстоятельства, вследствие чего родственник не был извещен о смерти наследодателя.
Раздел наследственного имущества
Смерть близкого человека – это всегда хлопоты, и они связаны не только с организацией похорон, но и с распоряжением имущественными ценностями, которые остались после умершего. Завещательная бумага позволяет определить, кому из наследополучателей какая доля накопленного достанется.
Но этот документ не является нерушимым и может быть оспорен, если в нем не были учтены интересы тех, кто по закону имел все права на наследственные объекты. В этом случае раздел наследственного имущества может оспариваться получателями первой очереди без завещания.
Правила раздела наследства установлены также и для тех случаев, когда завещательный документ не был составлен, а наследники выстраиваются в определенную очередность для предъявления своих прав.
Разберемся, как делится наследство между наследниками первой очереди по закону. Можно ли достигнуть соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками. И как распределяется наследство между наследниками.
Кто может претендовать на раздел наследства
Правила раздела наследства узаконивают всю иерархическую лестницу возможных претендентов на долю наследственной собственности. В РФ определено семь очередей наследников, между которыми распределяется имущество умершего в долях. Первая очередь имеет преимущественное право на получение имущества при наследовании.
Если представители первой очереди полностью отсутствуют либо лишены прав на наследуемое имущество, то возможность получить ценности наследодателя переходит ко второй категории наследников. Итак, по вниз сходящей. При наличии хотя бы одного претендента предыдущей ступени, следующие очередники не могут выказывать права на оставленное богатство.
Деление наследства между наследниками первой очереди строго регламентировано законодательными актами и происходит по определенному алгоритму. Дети, оставшиеся после смерти родителей. Их возраст и пол никак не влияют на участие в делении имущества оставленного по наследству. Причем имеются в виду дети родные, усыновленные и удочеренные.
Процедура соглашения о разделе имущества между наследниками первой очереди
Вопреки распространенному мнению, что супруги или дети получают большую часть, чем, к примеру, родители, это неправда. Раздел наследства между наследниками осуществляется строго поровну, когда речь идет о представителях первой линии, если нет завещания.
Если покойный был в браке, то сначала выделяется супружеская доля. Она составляет 50% от всего нажитого за годы совместной жизни, если иное не предусмотрено брачным договором. Оставшееся после такого деления имущество делится как наследство между указанными родственниками. В итоге, конечно, получается, что супругу достается больше, но это не имеет отношения к неравному делению.
Иждивенцы, которые не были представителями первой очереди, могут получить не больше чем ¼ часть наследуемого, даже если больше наследополучателей нет. Когда стоит вопрос, как делится наследство между наследниками первой очереди, то ответ очевиден – равными долями. На иной раздел наследственного имущества может повлиять лишь добровольная договоренность между родными.
Соглашение о разделе имущества между наследниками первой линии
Соглашение о разделе наследства может быть заключено только в том случае, когда наследование определенно по закону. При наличии завещания в нем уже указано кто и что должен забрать себе и перераспределить волю нельзя, если только отказаться от причитающегося. Но существует и еще ряд условий, которые необходимо будет соблюсти, если подписывается договор о разделе наследственного имущества.
К таким условиям относят:
- раздел наследства по соглашению между наследниками должен быть проведен без нарушения законодательного порядка. Стороны могут составить бланк, который будет выгоден всем, но при этом будут вынуждены придерживаться буквы закона и не нарушать его норм;
- не должны нарушаться права тех, кто может претендовать на наследство после смерти родителей или иных близких родственников, если они не хотят принимать участие в соглашении.
В остальном же именно участники договорных отношений должны договориться, как распределяется наследство.
Содержание соглашения о разделе имущества наследниками первой очереди
Соглашение о разделе наследственного имущества пишется по представленному образцу. При написании текста главное – придерживаться общих правил составления договоров. По договорному акту наследство может быть разделено различными способами, а как именно должно быть написано в самом тексте. Как поделить наследство между братом и сестрой или как производится раздел имущества между наследниками иных родственных связей, указывается в нотариальной бумаге.
В пунктах договора можно прописать:
- как делится наследство после смерти по взаимной договоренности;
- как разделить наследство в долях;
- размер компенсации за то, что один наследополучатель откажется от своей законной доли.
Также такой документ может быть заключен для того, чтобы было документально оговорено, что обладать всем оставленным будет лишь один наследник после смерти отца. В него могут входить любые пункты, оговаривающие, как делится имущество, в натуральном или денежном виде.
Срок заключения соглашения о разделе имущества наследниками первой очереди
Довольно подробно был рассмотрен вопрос, как делится наследство без завещания. Но не стоит забывать, что заверение документа у нотариуса имеет свои законные сроки. Логично предположить, что договориться о том, как делится наследство между детьми лучше всего до того как будут переоформлены права собственности.
Ведь после проведения данной процедуры речь уже пойдет не о пересмотре долей, а об отчуждении имущества или его оспаривании, а это уже совсем другая юридическая проблема. При написании договорного документа важно определиться с тем есть ли в оставленном имуществе недвижимость, и будет ли она упомянута в тексте соглашения.
При наличии любой недвижимой собственности оформить добровольное перераспределение можно только после того, как будет получено свидетельство о закрепленных правах на определенную долю. Только после выдачи свидетельства можно будет передавать свои права другому наследополучателю. Если пересматриваемые доли не касаются недвижимых объектов, то составить договорной акт можно в любое время, но не раньше, чем будет определен круг получателей и их доли.
Особенности раздела имущества между наследниками первой очереди через суд
Совсем по-иному обстоит дело в том случае, когда раздел наследства производиться через суд.
Подавая исковое заявление о разделе наследственного имущества нужно знать, что существует ряд закономерностей, руководствуясь которыми, будет принимать решение судья. При этом судебные инстанции могут рассматривать иски и при наличии завещательного документа. Судья в рабочем порядке определит, кто имеет право на наследство, если есть завещание. Все эти нюансы лучше выяснить до того, как будет подано исковое заявление о разделе наследственного имущества.
При разделении ценностей необходимо учитывать, что существуют:
- неделимые вещи, которые не могут быть переданы в долях разным получателям;
- предметы домашней обстановки подлежат особому разделу;
- некоторые наследополучатели имеют преимущественные права, которые обязательно будут учтены при разделении наследственных объектов и решении споров в судебных органах.
Преимущественное право на неделимую вещь между наследниками первой очереди
Теоретически неделимого имущества не существует, но есть вещи, которые при разделе обязательно потеряют свои свойства, качества или назначение. Например, автотранспортное средство невозможно разделить в натуральном виде, его можно только продать, а вырученные деньги поделить. Земля также может подлежать разделу, а может не подлежать, все зависит от конкретной ситуации и ее назначения. Даже имущество не всегда можно разделять.
Если среди оставленных объектов, есть такие вещи, то, прежде всего, будет решаться, кому принадлежат преимущественные права на них. Руководствуясь статьей 1168 ГК РФ, можно сказать, что преимущество имеют те получатели, которые обладали частичными правами на данные объекты еще при жизни наследодателя. Эти наследники будут иметь преимущества перед другими наследополучателями, даже если иные стороны ранее пользовались данными
объектами.
Когда право собственности было только у завещателя, то преимущества имеют те наследополучатели, которые при жизни собственника пользовались данным имуществом или проживали в нем, не имея при этом иного жилья.
Преимущественное право на предметы домашней обстановки между наследниками первой очереди
Преимущественные права на такие предметы имеют те законные наследники, которые на день гибели завещателя проживали вместе с ним, а соответственно, пользовались домашней обстановкой. Такое право закреплено в статье 1169 ГК РФ.
Каждый в отдельности они не представляют ценности, более того, их оценка для разделения не имеет смысла, так как по сумме может превосходить стоимость самих вещей. По этой причине обычно раздел предметов домашнего обихода не производиться. Чаще всего его все скопом передают одному наследополучателю.
В каком случае на наследство могут претендовать внуки
В соответствии с законодательством РФ, они наследуют только по праву представления. То есть в случае, если до открытия наследства или одновременно с наследодателем наследник первой очереди (то есть ребенок наследника) умер, то за него будут наследовать его дети, то есть внуки первоначального наследодателя (умершего супруга).
Что представляет собой завещание на недвижимое имущество
Завещание – это односторонняя сделка, которая содержит личное распоряжение человека на случай его смерти по поводу принадлежащего ему имущества. При этом завещатель вправе изменить завещание в любой момент, составив новое, а также отменить его полностью или же частично. Человек, в пользу которого составляется завещание, не вправе подписывать его за завещателя.
В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица, и оно должно быть составлено лично, а не от имени подопечного или представителя. Одним из важнейших принципов завещания является установленная законом форма – то есть, оно обязательно должно являться нотариально удостоверенным.
Завещание, как и любая другая сделка, призвана устранить неопределенность, избежать возможных конфликтов и иных негативных последствий, которые могу возникнуть в будущем между наследниками, после открытия наследства. Однако каждый случай является индивидуальным, и граждане сами должны решать, есть ли у них необходимость писать завещание. Перед составлением завещания необходимо проконсультироваться со специалистами.
В каких долях наследуется недвижимость по закону
В соответствии с законодательством РФ, наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях (статья 1146 Гражданского кодекса РФ). Например, ½ наследственной квартиры должна быть разделена в равных долях между наследниками первой очереди, то есть между супругом и детьми умершего.
Так, когда умирает один из супругов, то из общего совместного имущества супругов сначала выделяется доля оставшегося мужа или жены (половина имущества), а уже доля умершего распределяется между наследниками, в число которых входит и оставшийся супруг.
Так, если у супругов двое детей, то имущество будет наследоваться ими в следующем размере:
- супруг наследует – 1/6 квартиры;
- ребенок № 1 наследует – 1/6 квартиры;
- ребенок № 2 наследует – 1/6 квартиры.
Имеет ли право родитель завещать квартиру только одному из своих детей (если их несколько)
Собственник самостоятельно определяет судьбу принадлежащего ему имущества и распоряжается им по своему усмотрению без согласия третьих лиц. В данном случае отец, будучи владельцем недвижимости, выбрал сына в качестве потенциального наследника, и никто не вправе запретить ему принять такое решение.
Однако в случае, если у наследодателя на день открытия наследства (то есть на день смерти) есть несовершеннолетние дети, то они призываются к наследованию в обязательном порядке. Размер обязательной доли составляет не менее ½ доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону.
Как по закону делится наследственная квартира супружеской пары
При делении наследственной квартиры, принадлежащей супругам, есть несколько нюансов. Если право собственности на квартиру оформлено пропорционально на обоих супругов, то есть ½ доли на квартиру оформлена на мужа и ½ доли на жену, то после смерти одного из собственников в наследственную массу включается лишь его доля, то есть ½ квартиры.
В случае если квартира является общей совместной собственностью супругов (то есть собственником квартиры является один или оба супруга, но квартира приобретена ими во время нахождения в браке), то переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества (то есть на ½ квартиры).
Доля умершего супруга в таком имуществе (½ квартиры) входит в состав наследства и переходит к наследникам (статья 1150 Гражданского кодекса РФ). Исключение составляет случай, если между супругами заключен брачный договор о разделе между ними имущества, предусматривающий иной порядок собственности супругов. Таким образом, наследственная масса, независимо от варианта №
1 или № 2, составляет ½ квартиры.
Документы для вступления в права наследования
Наследникам, после смерти матери или отца, понадобится собрать целый пакет документов. Он схож с тем, который требуется для принятия наследства у нотариуса, но имеет и свои особенности.
Документы для вступления в права наследования на квартиру
Если говорить о квартире, то потребуется:
- свидетельство о праве собственности на квартиру или подобные правоустанавливающие документы;
- выписка с лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- справка из БТИ;
- кадастровый паспорт и номер квартиры.
Документы для вступления в права получения прав на дом и земельный участок
Если говорить о получении прав на дом и земельный участок, после смерти родных вам потребуется:
- документа на право владения землей;
- кадастровый паспорт и норме, как на землю, так и на дом;
- кадастровый план; выписка из БТИ;
- оценочная стоимость объекта.
Кроме этого, могут потребоваться и другие справки, ведь каждая ситуация будет рассматриваться индивидуально. Здесь не обойтись без помощи эксперта и нотариуса.
Источники:
- http://www.bez-nasledstva.ru/nasledniki1ochered.html
- https://pravonedv.ru/nasledstvo/nasledniki-pervoi-ocheredi-posle-smerti-roditelej-materi-ottsa.html
- https://bukvaprava.ru/2017/11/08/nasledniki-pervoj-ocheredi-po-zakonu-gk-rf/
- https://bukvaprava.ru/2017/11/01/poryadok-vstupleniya-v-nasledstvo-posle-smerti-bez-zaveshhaniya/
- https://itbu.ru/doverennost/zaveshhanie/nasledniki-pervoj-ocheredi-bez-zaveshhaniya.html
- http://mojurist.ru/nasledstvo/oformleniy/nasledniki-pervoj-ocheredi/
- https://realty.ria.ru/faq/20160523/407446965.html
- http://www.grandars.ru/college/pravovedenie/nasledovanie-po-zakonu.html
