Как посчитать сотку земли
Горячая тема дня
0

Провести газ в дом

Время на прочтение статьи = 35 минут

Провести газ в дом на первый взгляд кажется непосильной и трудоемкой задачей. Газифицированные дома позволяют владельцам загородной недвижимости чувствовать себя комфортно и при этом рационально расходовать свой бюджет. Газ продолжает оставаться одним из самых доступных видов топлива, но возможность его подключения предусмотрена еще далеко не для всех жилых индивидуальных строений: перед началом газификации следует проверить наличие технических условий. Далее вы сможете узнать, как подключить газ к частному дому.

Содержание

Газификация частного дома

При строительстве любого дома наступает момент, когда от основного ремонта нужно переходить к подключению коммуникаций. Конечно, лучше запланировать подобные процедуры еще в процессе проектирования.

Газификация частного дома
Даже если вы живете в старом доме монтаж газового оборудования не бывает лишним

Особенно это касается проведения газового отопления. Даже если вы живете в старом доме, монтаж газового оборудования не бывает лишним. Газификация любой квартиры автоматически повышает ее стоимость и добавляет удобства эксплуатации. Поэтому относиться к таким инвестициям в недвижимость нужно внимательно.

Газификация частного дома: с чего начать

Первым шагом на пути к газовому отоплению всегда является изучение технических условий. Если вы не будете учитывать характеристику местности и здания, то не сможете правильно спроектировать схему газопровода. Кроме того, не вникая в особенности строения, можно упустить из виду отсутствие разрешения на подключение газа в доме. Итак, для начала следует отправиться в районную эксплуатационную службу газового хозяйства.

Можно также нанести визит в любой близкий к дому филиал, который отвечает за интересы газопроводного собственника. С собой обязательно нужно взять паспорт гражданина и документы, в которых подтверждаются права на участок земли и здание. Не лишним также будет ситуационный план, в котором отражается текущая газифицированная застройка и местоположение дома. Копию такого документа можно заверить в архитектурно-планировочном управлении.

Записавшись на прием к уполномоченному лицу, вы сможете узнать, можно ли подключить строение к газовому отоплению. Сразу же можно подать заявку на получение технических условий. Ее разрешат взять только в том случае, если пропускная способность местных сетей имеет определенный резерв.

В случае начального этапа возведения дома, спешить не стоит. В службу вы можете принести свидетельство права собственности на здание или свидетельство о собственности на объект незавершенного строительства. В таком строении уже должны быть стены, окна, двери и крыша, чтобы допускался монтаж оборудования.

Технические условия, как и проект газификации, теряют свою актуальность уже через несколько лет. В Московском регионе, например, этот срок равен 2 годам, и если вы медлили с установкой газопровода и подключением к сети, проходить инстанции придется заново. По причине такого неудобства, планировать время подачи заявки стоит заранее.

Учитывайте при этом, сколько месяцев уйдет на завершении строительства и монтаж систем жизнеобеспечения. Необходимо также иметь в виду, что если дом занимает площадь более 300м2, для получения ТУ понадобится еще специальный теплотехнический расчет. Его составляет проектная организация, определяя заранее, сколько газа будет уходить в течение года.

Если планируется монтаж газопровода под землей, то потребуются технические условия на электро-химзащиту. Эти документы помогут определить, насколько целесообразно устанавливать трубы в глубинных слоях грунта. Дело в том, что на разных участках земля меняет свою структуру, коррозийную активность и подвижность.

План газификации дома
В проекте газификации дома должен присутствовать план домового газоснабжения а также описание всего оборудования и списка материалов

Имейте в виду, что подземное оборудование и его монтаж обойдутся дороже, чем наземный газопровод. Но выглядит это гораздо эстетичнее, особенно если на участке разбит сад или огород. К тому же, проведение газа под землей считается менее опасным для окружающего мира.

План газификации дома

Для чего следует заранее заниматься проектной документацией на газификацию жилища? Во-первых, с учетом планировки, технических условий и теплоизоляции, можно приобрести самое оптимальное современное оборудование. Во-вторых, гораздо проще будет планировать разводку газопровода. Заказать готовый проект стоит в специальной организации. Она должна иметь свидетельство или сертификат о допуске к работам по проектированию газовых объектов.

В проекте должен присутствовать план домового газоснабжения, а также описание всего оборудования и списка материалов. Не стоит бояться, что на поиск проектной компании уйдет слишком много времени. В процессе оформления документации и работы по газификации, вам наверняка предложат подходящую организацию. От службы можно получить дельный совет, по какому адресу или телефону обратиться.

Создавать проект газификации начнут не сразу. Для начала потребуется договориться с инженером-проектировщиком об отдельном выезде на объект. Мастер проведет замеры и проконсультирует по расстановке газовых приборов на территории. С ним же можно обсудить конкретные бренды оборудования для отопления.

Инженер также подскажет, каких требований стоит придерживаться, чтобы эксплуатация газовой системы была максимально безопасной. В частности, если ваш дом имеет площадь свыше 200 м2, на первом этаже или в подвале следует организовать котельную. В таком помещении должно быть два выхода: в жилую часть дома и на улицу. Соблюдение этого и подобных правил позволит избежать проблем после проверки газовой службой вашего жилища. К тому же, техническое обслуживание котла в таком случае становится более простым.

Если здание небольшое, то настенный газовый котел может решить проблему отопления и водоснабжения. Мощность такого прибора не превышает 30кВт, а устанавливать его можно прямо на кухне. Чтобы правильно рассчитать, хватит ли вам энергии котла, учитывайте: на 10м2 приходится 1 кВт для отопления.

Порядка 20% от мощности нужно заложить на потерю тепла. Приобретение газовой плиты тоже следует учитывать еще на этапе проектирования. Заранее оговаривается ее расположение, чтобы в дальнейшем не потребовалась переустанавливать газовое оборудование. Учитывайте, что любой повторный монтаж техники потребует нового письменного разрешения.

В помещение ввод газопровода осуществляют через котельную или стену кухни. Все оборудование, купленное на данной стадии, нужно сопроводить документацией, которая сдается в проектную организацию. Об этом особенно стоит помнить тем, кто планирует эксплуатировать колонку или плиту, которые уже были в употреблении.

В зависимости от условий подвода газа в дом, сроки сдачи готового проекта могут меняться. Также организация может увеличить стоимость, если возникнут какие-либо трудности. Законченный проект нужно согласовать с продавцами газа в регионе и землепользователем, на чьем участке будет проведен газопровод. Когда все документы у вас на руках, можно приблизительно рассчитать цену газификации.

Строительство газопровода частного дома

Строительство газопровода
Если вся работа была проделана организацией качественно и без ошибок, составляется акт приемки законченного объекта газораспределительной системы

Итоговый проект необходимо предоставить подрядной организации, чтобы заключить с ней договор о прокладке газопровода. Обращаться стоит не в первую попавшуюся компанию, а в уже состоявшуюся и авторитетную. Такая организация должна иметь лицензию на осуществление подобной деятельности и свидетельство о допуске к работам, которые влияют на безопасность капитальных строительных объектов.

В компании вам должны подготовить смету, а когда стоимость услуги согласована, можно переходить к подписанию документов и обсуждению сроков. Если вам кажется, что итоговая цена слишком большая, можно найти лазейку для экономии и провести все работы, которые не требуют квалификации, самостоятельно.

В договоре очень важным пунктом является оплата не просто по факту выполнения работы. Отдавать деньги следует только после приема специальной комиссией данного участка газопровода. Кстати, после всех процедур, подрядная организация также должна оформить и представить исполнительные производственно-технические документы.

Чтобы территория с газопроводом была принята, необходимо созвать специальную комиссию. В ее состав обычно входят члены организации газового хозяйства, инспектор Федеральной службы по атомному и экологическому надзору, представители строительной компании, инспектор архитектурно-строительного надзора, представитель от собственников дома.

Если вся работа была проделана организацией качественно и без ошибок, составляется акт приемки законченного объекта газораспределительной системы. В случае необходимости изменений, собственник обязательно должен знать, как разрешить проблему. По этой причине не советуют приглашать в комиссию родственников в качестве представителей, ведь они могут не ориентироваться в ситуации. Параллельно со строительством газопровода уже можно подписывать договор с другой организацией.

Речь идет о компании, оказывающей услуги монтажа отопительного оборудования. Они будут устанавливать котел, разводить отопительные трубы, выводить дымоход и навешивать радиаторы отопления. Эта же организация при заключении договора должна будет заниматься техническим обслуживанием котла. Кстати, данный документ об обслуживании нужно будет представить уже при подключении к газовой сети.

Подключение газа к дому

И вот, оборудование уже установлено. Теперь наступает черед финальных процедур и походов по инстанциям. В первую очередь, всем жильцам здания необходимо пройти инструктаж по технике безопасности. Все совершеннолетние домочадцы получают удостоверения, которые надо включить в итоговый комплект документов на подключение. Именно инструктаж является гарантией знания о пользовании газом и соответствующим оборудованием. Затем требуется составить договор на поставку газа на участок.

Иными словами, вы встаете на баланс. Нужно также не забыть обратить в службу врезок в газовую магистраль. После этого происходит пробный пуск. На этом этапе проверяется надежность оборудования и качество его установки, а также выявляются возможные утечки газа. Если этап пробного пуска прошел успешно, можно получать газ на постоянной основе.

Однако открытие главного вентиля следует поручить компании, которая занимается сервисным обслуживанием газового оборудования. В присутствии представителей этой организации можно начинать эксплуатацию котла. Рабочий проект вместе с актами подшивается и сдается в архив.

Как провести газ в частный дом

Новый порядок подключения газораспределительных систем к частным домам был утвержден 01.03.2014 года. В нем были учтены действовавшие ранее процедуры и добавлен ряд новых правил, которые несут на себе задачу снижения трудоемкости процесса газификации. Стоимость проводимых работ рассчитывается, исходя из экономичности газа, как энергоносителя, для конечного потребителя.

Особые сложности возникают при газификации поселений в регионах с неразвитой трубопроводной инфраструктурой. В таких случаях заказчику приходиться собирать и оформлять большой объем сопроводительной документации, справок и разрешений от профильных ведомств.

Проведение газа в частный дом может осуществляться несколькими способами:

  • непосредственное подключение к газотранспортной магистрали: наиболее оправданный вариант с точки зрения экономии. Доступен не во всех регионах, ввиду недостаточного уровня развития газотранспортной инфраструктуры;
  • применение сжиженного газа: весьма популярный способ газификации частного дома. Он особенно удобен, если в населенный пункт регулярно привозят новые газовые баллоны. К сожалению, он не подходит для отопления домов с большой площадью (от 200 м2), ввиду большого расхода топлива и, как следствие, высокой стоимостью. Помимо баллонов с газом, потребуется установить редуктор, газовый котел и подвести к ним шланги;
  • применение газгольдера: чтобы несколько снизить затраты на отопление сжиженным газом, многие домовладельцы устанавливают газгольдер. Это специальная емкость для хранения газа в большом объеме. Стоимость собственного хранилища для газа достаточно высока – 150 тыс. рублей и выше.

Какая техническая документация потребуется для подключения к газовой сети

Подключение к газотранспортной магистрали остается на сегодняшний день самым популярным способом газификации частного дома. Чтобы осуществить его, необходимо позаботиться о получении ряда документов.

Среди прочего потребуются:

  • документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок;
  • техпаспорт дома;
  • паспортные данные домовладельца;
  • кадастровый план участка.

Специфика подключения к газовой сети подразумевает, что газ подводится только к дому, то есть если на участке отсутствуют здания, в газификации будет отказано. При этом к подключению допускаются не только жилые дома, в которых постоянно проживают люди, но и дачные коттеджи.

Особенности автономной газификации

Без разработки ТУ (технических условий) подключение к газовой сети невозможно. Этот документ содержит в себе список требуемых монтажных работ, последовательность установки газового оборудования. Имея на руках ТУ, можно приступить к разработке проекта и его согласованию с местным газовым трестом. Разработку необходимой документации чаще всего доверяют организациям, занимающимся составлением проектной документации под газификацию на постоянной основе.

Следует помнить, что несанкционированное подключение к газовой инфраструктуре является незаконным.

Порядок проведения газификации регулируется законом «О газоснабжении в РФ» и специальным правительственным Постановлением от 21 июля 2008 года. Новые нормы подключения населения к газотранспортным магистралям были разработаны в 2013 году. Чтобы обеспечить личный участок доступом к газу, следует заявить в местную инстанцию, занимающуюся данным вопросом. Это может быть городской или областной отдел газовой службы.

Вместе с заявлением подается следующий набор документов:

  • согласованное в АПУ разрешение на проведение работ по газификации;
  • письменное согласие соседей, если газоотводные мощности являются общей с ними собственностью;
  • документы на применяемое газовое оборудование (конвекторы, котлы и т. п.);
  • свежий акт о работоспособности дымохода, выдаваемый после осмотра службами МЧС или ЖКХ.

В течение 15 дней после подачи заявления, участок посетит мастер и проектный инженер. Их задача состоит в обследовании участка, проведении необходимых замеров и топографической съемки, требующихся для подготовки проекта газификации.

Особенности автономной газификации
Порядок проведения газификации регулируется законом «О газоснабжении в РФ» и специальным правительственным Постановлением от 21 июля 2008 года

Оплата за проект проводится заявителем в местном отделе газоснабжения. Согласно новым правилам, домовладелец больше не должен самостоятельно искать подрядчика. Все работы будут проведены не позже, чем за 3 месяца после приема заявки.

Существует список населенных пунктов, для которых назначена плановая газификация. Если дом находится в таком поселении, его подключение к газовой сети должно быть проведено на бесплатной основе. При этом многие домовладельцы не соглашаются ждать выделения бюджетных средств, инициируя процедуру самостоятельно.

В ряде случаев, несколько домовладельцев объединяются и совместно подают заявки на подключение к газопроводу, проведенному по соседней улице. Одновременно подключение к газовой сети нескольких объектов стоит заметно дешевле. Если через населенный пункт не проходят газопроводы, можно заказать его проведение из соседнего поселения.

Стоимость такого подключения будет существенно дороже, потребует больше разрешений и займет намного больше времени. Сложность состоит в том, что для подведения газопровода из соседнего поселения потребуется создание газорегуляторного пункта.

Расчет стоимости подключения газа к частному дому

В ряде случаев стоимость работ по газификации частного дома может быть достаточно высокой, однако, благодаря экономической эффективности данного метода отопления, затраты будут окуплены. Существует стандартный и специальный тарифы на подключение газовой сети.

Стандартный тариф действителен:

  • для объектов, которые находятся в городской черте и удалены от действующего газопровода на расстоянии до 10 метров;
  • для объектов, которые расположены вне города и удалены от действующего газопровода на расстоянии до 25 метров.

На стоимость влияют такие факторы как:

  • особенности рельефа в данной местности, свойства грунта;
  • метод прокладки газопровода;
  • типоразмеры примененных счетчиков;
  • форма здания.

За подключение к газовой трубе в среднем придется заплатить от 75 до 135 у.е., объединение отдельных элементов газовой системы – от 500 до 3 тыс. у.е., если же требуется врезка отдельного газопровода в здания, сумма может достигать 3000 у.е.

Подключение газа в частном доме

Россияне, являющиеся владельцами частных домов, всячески стремятся облегчить свое проживание в таком жилом строении. Поэтому обустраиваются так, чтобы чувствовать себя комфортно и уютно: помимо электричества и воды, проводят газ. Что для этого нужно? Какая необходима документация? Сколько стоит подключить газ в 2018 году? Куда обратиться за помощью?

Преимущества газификации частного дома

Казалось бы, что, построив или купив частный дом, можно прекрасно жить в нем без пользования газом.

Но его наличие сделает вашу жизнь проще, так как газификация имеет ряд преимуществ:

  • экологичность;
  • отсутствие продуктов сгорания и ненужных отходов;
  • стоимость ниже, чем у электричества;
  • долговечность газовой системы;
  • безопасность использования (конечно же, при условии соблюдения определенных правил);
  • возможность подключения к отопительной системе, кухонной плите, газовой колонке и т. д.

А вот сколько стоит провести такое удовольствие в частный дом, зависит от индивидуальных особенностей жилья и стоимости услуг самого процесса газификации.

Процесс газификации частного дома

Необходимым условием для подведения газа к жилому строению является наличие газопровода в самом населенном пункте.

Если это так, то специалисты утверждают, что процесс подключения частного дома к газопроводу будет заключаться в следующем:

  • получение разрешения на газификацию в «Мособлгазе» (это условии работает для жителей Московской области): собрать и представить в соответствующую организацию необходимый пакет бумаг; заполнить заявку на заключение договора (можно сделать с помощью онлайн-сервиса «Мособлгаза»); договор с газораспределяющей организацией о технологическом присоединении к газопроводу;
  • проектирование (эту процедуру проводят опытные специалисты): мастера, приехавшие на участок, выполняют необходимые замеры и топографическую съемку; согласно произведенным замерам составляют проект, по которому будут осуществляться строительно-монтажные работы;
  • проведение строительно-монтажных работ в границах земельного участка;
  • заключение договора о поставке газа;
  • запуск газопроводной системы по согласованию с местной газораспределяющей организацией.

Частный дом к общему газопроводу можно подключить несколькими способами:

  • надземным (с помощью специальных кронштейнов и опор для труб над поверхностью земли, по которым будет подаваться газ в дом);
  • подземным (все коммуникации прячут в траншеи, вырытые в земле вокруг строения);
  • комбинированным (совмещают два способа вместе, например, со стороны улицы используют надземный способ, а во дворе дома – подземный).

От выбора одного из способов зависит, сколько будут стоить весь процесс, чтобы газифицировать частный дом.

Оформление необходимой документации для газификации частного дома

Чтобы газифицировать частный дом и получить соответствующее разрешение на это, его владельцу нужно подготовить такие бумаги:

  • заявление в «Мособлгаз» (сейчас это можно сделать не выходя из дома, то есть онлайн, воспользовавшись услугами Интернета с помощью сайта «Мособлгаза» http://www.mosoblgaz.ru/connections/legal_entities/);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • правоустанавливающие бумаги на земельный участок и дом, построенный на нем;
  • ситуационный план участка с привязкой к территории населенного пункта;
  • копия техпаспорта дома (взять в БТИ);
  • акт обследования дымоходов (выдается местной пожарной службой после непосредственного осмотра жилого строения);
  • технические документы на уже установленное оборудование для использования газа (например, кухонная плита, колонка или котел).

Может также понадобиться согласие ближайших соседей (желательно в письменном виде, заверенное нотариально), если частный дом находится в общей собственности.

Услуги по подключению газа к частному дому куда обратиться

На территории Москвы и Московской области действует несколько организаций, которые занимаются предоставлением услуг по подключению газа к частному дому.

Рассмотрим, какие работы по газификации они выполняют:

  • «Мособлгаз»: после подачи заявки и заключения соответствующего договора с этой организацией заказчик получит оформление ТУ (технических условий), выполнение всех сопутствующих работ, проверку работоспособности газопровода и его фактическое включение;
  • компания «Элезар»: проводит все виды проектных работ (в том числе топографическую съемку и все расчеты), приобретает и доставляет материалы с оборудованием, монтаж внешнего газопровода, физическое присоединение к внутренним коммуникациям, испытание оборудования (земляные работы не входят в стоимость работы компании);
  • «Докагаз»: поможет получить ТУ, согласовать проект с областной газопоставляющей организацией, проконтролирует все виды монтажных работ и запуска газового оборудования в работу, также подготовит всю необходимую документацию для госрегистрации;
  • «ГазЭнергоСтрой»: занимается газификацией частных жилых домов «под ключ» (помимо стандартных работ, выполняет теплотехнические расчеты, согласно индивидуальным данным дома и участка, рассчитывает сметы, в которые входит и материалы, и оборудование, и все виды предоставляемых услуг).

Выбирая компанию, которая будет газифицировать частный дом, его владелец должен ориентироваться не только на перечень предоставляемых услуг, но и на их стоимость.

Как провести в дом газ

Отечественное законодательство достаточно чётко и однозначно определяет весь процесс подключения к газораспределительным сетям. Этому посвящён целый ряд законодательных актов, но самую полную информацию даёт постановление Правительства РФ № 1314, подписанное 30.12.2013 г.

Как провести в дом газ
Отечественное законодательство достаточно чётко и однозначно определяет весь процесс подключения к газораспределительным сетям

Согласно документу, порядок действий владельцев частных домов, желающих подключить газ, должен выглядеть следующим образом:

  • владелец обращается в компанию, отвечающую за эксплуатацию сетей в регионе, и подаёт заявку на выдачу технических условий подключения и информации о плате за подключение. Адрес и реквизиты такой компании ему обязаны предоставить органы местного самоуправления в течение пяти рабочих дней после обращения;
  • запрос должен содержать все необходимые сведения: личные данные и адрес владельца; документы, устанавливающие право на владение; данные о границах участка (межевание); планируемую величину часового расхода газа и др;
  • в течение 14 рабочих дней после получения заявки газоэксплуатационная компания обязана предоставить технические условия подключения к сетям и информацию о плате за подключение. Причём сделать это она должна бесплатно;
  • после получения технических условий, которые, по закону, не теряют своей силы даже в случае смены владельца участка, собственник должен определиться с нужным ему количеством газа и заключить договор на подключение. На это ему даётся не более 1 года;
  • далее оформляется договор на подключение. Для этого собственник должен собрать достаточно большое количество документов (все они указаны в постановлении № 1314). Если документы будут предоставлены в полном объёме, в течение 30 дней эксплуатационная компания будет обязана бесплатно предоставить заявителю уже подписанный проект договора. В противном случае в подключении будет отказано;
  • после подписания документа заявителем договор считается заключённым, поэтому газоэксплуатационная компания обязана в указанные сроки и за указанную стоимость подключить дом к сети. Кстати, сроки подключения, по закону, составляют не более 1–2 лет (в зависимости от запрашиваемой мощности).

Впрочем, не всё так просто. Во-первых, газифицируются только те объекты и населённые пункты, которые включены в региональные программы газификации. Если газификация не планируется, собственник вправе подать заявку на включение объекта в такую программу. Сделать это можно, обратившись в региональный орган исполнительной власти, который должен либо включить дом в программу, либо дать письменный отказ с обоснованием.

Во-вторых, эксплуатационные компании могут отказать в подключении и по множеству других причин. В этом случае граждане имеют право подавать жалобы: в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) о необоснованности отказа, в суд о понуждении к выдаче технических условий, в прокуратуру о нарушении положений Правительства РФ и федеральных законов.

Подвести газ к дому стоимость

Как показывает практика, отапливать загородный жилой дом природным газом намного выгоднее, чем греться при помощи электроэнергии или твердого топлива. Почему? Все просто — «голубое» топливо стоит дешевле и является экологически чистым. При этом газовые котлы с автоматикой не требуют постоянного обслуживания и контроля со стороны человека.

Несмотря на целый «букет» неоспоримых преимуществ газификации в частном секторе, многих рядовых потребителей останавливает высокая цена. В какую сумму обойдется подключение природного газа? Далеко не всегда удается получить адекватный ответ на этот вопрос. Окончательная цена газификации будет зависеть от протяженности нового трубопровода, точки врезки, площади дома и некоторых других факторов.

Как подвести газовую трубу к дому основные этапы

Мы ценим ваше время, поэтому предлагаем услуги газификации в Санкт-Петербурге и Ленинградской области «под ключ». Больше всего времени занимает сбор и оформление необходимых документов. Специалистам предстоит провести теплотехнические расчеты с целью определения норм потребления природного газа для отопления и отдельно для горячего водоснабжения и бытовых нужд. Если объект относится ко 2-й категории, то количество документов и времени на их обработку увеличивается.

Чтобы приступить к работе, потребуется получить на руки стандартный перечень разрешительной документации:

  • получение ТУ на подключение магистрального газа;
  • обязательная разработка ТТР для жилого дома;
  • создание проекта с учетом проведения СМР;
  • согласование плана монтажных работ в госорганах;
  • составление подробной сметной документации.

После улаживания всех бюрократических формальностей останется только провести газопровод к дому и подключить оборудование. Строительно-монтажные работы проводятся, независимо от времени года, а сроки зависят от протяженности новой трассы и особенностей рельефа местности.

В перечень основных работ в обязательном порядке входят монтаж колена и запорного крана, а также установка прибора учета расхода природного газа. На все работы и материалы предоставляется гарантия.

После этого наши специалисты выполнят разводку газовых труб внутри здания. На финальном этапе происходит монтаж газового оборудования и устройство дымохода (при его отсутствии). В случае необходимости мы без особых проблем подведем газ к силовым установкам — бытовым генераторам или конвекторам.

После выполнения плана СМР мы сдаем новый газопровод проверяющим комиссиям, а также подписываем акта осмотра дымохода с пожарниками. После этого останется только получить на руки акт, подтверждающий ввод газовой ветки в эксплуатацию, и опломбировать прибор учета.

После завершения этих стандартных процедур можно пустить природный газ по трубе, но предварительно подписываются два договора: с компанией-поставщиком и аварийной службой. Стоимость разработки типового проекта и проведения СМР напрямую зависит от площади жилого здания, категории объекта и удаленности от магистральной трубы.

Как подвести газ к частному дому и участку

До покупки участка, на котором планируется строительство дома, надо изучить характеристики данного места. Удобное место расположение земли — еще не повод для ее покупки. Необходимо уточнить присутствие в этом районе газовых сетей и возможность подключения к ним. Распределительный газопровод может принадлежать горгазу, сельсовету или, например, частным лицам, которые за личные денежные вложения провели газопровод. Факт принадлежности газопровода влияет на стоимость подключения к нему.

Зоны контроля:

  • чем дальше территориально расположен объект от распределительного газопровода, тем выше стоимость газификации;
  • необходимость прокладки распределительного газопровода влечет за собой дополнительные денежные затраты;
  • если распределительный газопровод будет проходить транзитом через земельные участки других владельцев тогда потребуется нотариально заверенное разрешение владельцев этих участков на прокладку газопровода по их территории.

Расчет тепловой нагрузки (проектирование) частного дома

Определяемся с тепловой нагрузкой. Тепловая нагрузка зависит от отапливаемой площади здания и степени его утепления. Специализированная организация может максимально точно рассчитать коэффициент тепловых потерь ограждаемых конструкций здания, но при высоте потолков 2,5 м примерно для отопления 10 м2 площади потребуется 1 кВт мощности отопительного оборудования.

Зоны контроля:

  • информация о тепловой нагрузке в дальнейшем понадобится для оформления документов на газификацию дома;
  • при выборе мощности котла необходимо также учитывать затраты на горячее водоснабжение здания.

Получение технических условий на газификацию частного дома

Обращаемся в местную газовую службу для получения технических условий на газификацию.

Технические условия представляют собой документ, в котором перечислены требования, предъявляемые газовой службой, соблюдение которых делает газификацию возможной.

Для получения ТУ предоставляем технический паспорт БТИ на домостроение, паспортные данные, номер идентификационного кода. К тому же необходимо написать заявление на получение технических условий и заполнить опросный лист, где указывается отапливаемая площадь здания, марка и мощность отопительного оборудования, место его расположения.

Зоны контроля:

  • как правило, получение технических условий может затянуться от 7 до 14 рабочих дней. На практике эта процедура может занять и 30 календарных дней;
  • разработка технических условий услуга платная.

Выбор проектной организации для подключения газа к частному дому

На данном этапе основательно подходим к выбору проектной организации. Заказчику важно не ошибиться с выбором. От компетентности специалистов проектной организации зависит оперативность и качество выполнения работ. Обращаться следует только в лицензированные компании, организации или институты, уполномоченные выполнять данные работы.

Понадобится подготовить следующие документы:

  • технические условия (см. шаг 2);
  • топографическая съемка участка с нанесенными инженерными коммуникациями, заверенная в местной службе газа. Изготовлением плана занимаются специализированные организации, частные лица или проектные институты;
  • копия техпаспорта на дом или технические характеристики, разрешающие строительство дома. Как альтернатива допускается предъявление строительного проекта;
  • на устанавливаемое газовое оборудование зарубежного производства необходимо предоставить сертификаты его соответствия требованиям и нормам, также необходим положительный экспертный вывод о возможности использования данного оборудования в России [эти документы можно получить у продавцов или сертифицированных представительств компании производителя этого оборудования);
  • акт обследования дымоходов на соответствие требованиям норм.

Проектирование установки газа в частном доме

Заключаем правильно составленный договор с проектной организацией. После этого на объект выезжает инженер-проектировщик выбранной организации. Он выполняет необходимые замеры и составляет проектный план. В плане указывается помещение котельной, место расположения газового оборудования и его мощность.

Проектирование установки газа в частном доме
В течение 14 дней местная газовая служба должна либо утвердить проектгазификации дома либо предоставить перечень замечаний после исправления которых проект будет согласован

Заказчик согласовывает проект со всеми заинтересованными организациями (главархитектура, автодор, водоканал, электросети и др.) Но по отдельной договоренности это может выполнить и компания-проектировщик. В течение 14 дней местная газовая служба должна либо утвердить проект, либо предоставить перечень замечаний, после исправления которых проект будет согласован.

Монтаж газопровода в частном доме

Выбираем монтажную организацию по тому же принципу, что и проектную. Можно заказать комплекс работ в одной проектно-монтажной компании, это приблизительно на 20–30% дешевле. В договоре между заказчиком и монтажной организацией оговариваются стоимость, перечень выполняемых работ и сроки их выполнения.

По окончанию всех работ монтажная организация обязана провести пневматические (гидравлические) испытания готового газопровода, а также подготовить исполнительно-техническую документацию, которую передает заказчику на согласование. Провести оплату перед монтажной организацией, по факту выполнения всех работ и сдачи объекта в эксплуатацию газовой службе.

Прием газопровода в частном доме

На основе исполнительно-технической документации сдаем смонтированный газопровод и все сопутствующее оборудование газовой службе. Комиссия состоит из заказчика, подрядчика, представителя газовой службы и инспектора службы охраны труда.

Зоны контроля:

  • прием газопровода может затянуться на период от 14 до 30 календарных дней;
  • при отсутствии замечаний со стороны представителей контролирующих органов выписывается квитанция технического надзора;
  • копию оплаченной квитанции следует передать монтажной организации;
  • монтажная организация готовит техническую документацию и передает ее на постоянное хранение газовой службе;
  • в течение 14 дней пломбируется счетчик и составляется договор на поставку газа и обслуживания оборудования;
  • в газовой службе домовладельцу необходимо будет пройти инструктаж по технике безопасности.

Подключение и проверка при подводке газопровода к частному дому

После пломбировки счетчика проводим денежную оплату службе, которая выполнит подключение к магистральному газопроводу. После этого местная газовая служба выполняет пуск газа (услуга платная).

Вызываем специалистов организации, с которой подписан договор на сервисное обслуживание газового оборудования. После пуска газа специалист обязан привести в действие оборудование. А именно: установить оптимальный режим работы оборудования, провести инструктаж согласно правилам эксплуатации.  Вызов специалиста для выполнения пуско-наладочных работ — гарантия на сервисное обслуживание оборудования от 1 до 3 лет. После проверки подписывается двусторонний акт выполненных работ.

Льготы на газификацию частного дома

Действующая социальная политика государства предусматривает выдачу льгот определенным слоям населения. В частности, на помощь государства могут рассчитывать малообеспеченные граждане, инвалиды, ветераны ВОВ и участники боевых действий, многодетные семейства и родители-одиночки.

Однако льготный режим для данных категорий населения не распространяется на услуги, связанные с подведением газотранспортной системы к частным домам. Хотя льготники впоследствии будут платить меньше за использованный газ (как и за другие услуги ЖКХ), но за непосредственную прокладку трубопровода придется платить в полном объеме.

Отказ федерального правительства от субсидирования процесса газификации, впрочем, не мешает предоставлению льгот региональными органами власти. В некоторых субъектах Федерации существуют списки категорий населения, которым даются льготы при проведении газовых труб к частным домам.

В большинстве случаев местные исполнительные органы предоставляют денежную компенсацию за проведенное подключение многодетным семьям, ветеранам труда, инвалидам, участникам боевых действий, лицам, получившим правительственные награды. Чтобы получить данную компенсацию, необходимо оформить соответствующее заявление и прикрепить к нему копии документов, подтверждающих факт оплаченных работ. В качестве примера возьмем Ростовскую область.

В данном регионе на льготную газификацию могут рассчитывать следующие категории граждан:

  • лица, принимавшие участие в ВОВ, инвалиды войны, вдовы умерших инвалидов войны;
  • граждане с I и II группой инвалидности;
  • участники Ленинградской Блокады;
  • лица, награжденные знаком «Труженики тыла»;
  • многодетные семьи.

Объем компенсационных выплат за подключение газа не может превышать 50% от фактически уплаченной суммы. Также определен лимит в 20 тыс. рублей, фиксирующий максимальную сумму расчета компенсации. К примеру, если за подведение газа было заплачено 50 тыс. рублей, компенсация составит не 25000, а 20000 рублей.

Действующий льготный режим предусматривает одноразовую выплату компенсации. Чтобы воспользоваться льготой, необходимо составить заявление в Управление соцзащиты по месту жительства, содержащее в приложении документы, свидетельствующие о льготном статусе заявителя и документы, выданные после завершения работ по газификации.

Еще одним примером региональной льготной политики может послужить Ленинградская область, где разработана отдельная процедура субсидирования подключения газовой сети и связанного с ней оборудования. Из бюджетных фондов на газификацию частных домов власти предоставляют 110 тыс. рублей для льготных категорий граждан и 70 тыс. рублей остальным категориям, при условии, что лица, рассчитывающие на государственную помощь, проживают в этом доме больше года.

Согласно расчетам местных органов власти, стоимость подключения к газовой сети для населения, с учетом компенсации, составит 10-50 тыс. рублей. Поскольку перечень льготный категорий определяется исключительно на местном уровне, перед подачей заявки необходимо убедиться, что ваша семья входит в данный список. Сделать это можно в местной администрации.

Сколько стоит газифицировать частный дом

Сколько стоит подключить газ к дому?

Ответ зависит от нескольких факторов:

  • от цен на услуги, установленных компанией, которая будет выполнять все работы.
  • от типа подключения: стандартный (включает определенное расстояние от жилого строения до общего газопровода, выбор газового счетчика, способ подключения, местность, расценки по региону); нестандартный (зависит в первую очередь от расположения дома на участке, его формы, рельефа и качества грунта);
  • от объема проводимых земельно-строительных работ (исходя из протяженности магистрали);
  • от материалов и оборудования, используемых специалистами в процессе газификации (например, использование полиэтиленовых труб, установка муфтового газового крана и счетчика и т. д.).

В местной газораспределяющей компании вам предоставят прейскурант, согласно которому можно просчитать, сколько стоит подключить газ именно к вашему дому.

Согласно заключенному договору с «Мособлгазом», фиксированная стоимость всех работ, включенных в заявку, составляет 57 тысяч 297 рублей 90 копеек. К этому следует прибавить еще плату за проектные и строительно-монтажные работы, которые оцениваются по сметным расценкам.

Компания «ГазЭнергоСтрой» свои расценки варьирует, это зависит от вышеперечисленных условий. В среднем их услуги по газификации частного дома стоят около 300 тысяч рублей (сюда входит оформление документации – 200 тысяч рублей и строительно-монтажные работы – 100 тысяч рублей).

Компания «LBM-Газстрой», работающая не только на территории Московской области, на своем сайте разместила прайс-лист всех предоставляемых услуг по газификации для частных лиц – http://gazoprovodov.ru/prajs-list.

В среднем подключить газ к дому будет стоить от 150 тысяч рублей и выше. Цена зависит, как уже говорилось выше, от стоимости используемых материалов. Так, укладка газопровода из стальных труб стоит от 650 рублей, а полиэтиленовых – от 1100 рублей.

Фирма «Элезар» свои работы оценивает в 300 тысяч рублей. Сколько стоит полностью подключить газ к частному дому, воспользовавшись их услугами, зависит от монтажа внешнего газопровода – один метр стоит 4 тысячи рублей. Остальные расценки включены в договор (http://elezargaz.ru/poryadok-i-stoimost/).

Специалисты подсчитали, что подключить газ в Московской области обойдется минимум в 500 тысяч рублей. Но как же так, ведь расценки, предоставляемые различными компаниями, значительно ниже. Попробуем разобраться со всеми нюансами.

Рассмотрим подробности:

  • согласование и визирование разрешающей документации (подготовка, сбор, получение ТУ плюс ускорение процесса, так как он занимает период длительностью в полтора года) – 200 тысяч рублей;
  • проектирование и утверждение с газовым трестом, его последующая регистрация – 20 тысяч рублей;
  • разводка труб от магистрали до дома и по нему – от 3 тысяч до 50 тысяч рублей (хотя все зависит от метража);
  • врезка в общий газопровод (осуществляется только после заключения договора с газовой компанией) – от 30 тысяч рублей;
  • прием газифицированного частного дома соответствующими органами (газовой инспекцией), сюда входит заключение еще одного договора о поставках газа и техническом обслуживании всего оборудования, также акт из пожарной инспекции, разрешающий эксплуатацию – от 50 тысяч рублей.

Эксперты предлагают выход: чтобы снизить стоимость всех перечисленных услуг по газификации частного дома, можно объединиться с соседствующими домовладельцами, то есть оформить документацию сразу на несколько домов. Но в этом случае предстоит согласование этого нюанса с местной администрацией и проектной газовой организацией.

Источники:

  • http://o-nedvizhke.ru/zhkx/uslugi-zhkx/gazosnabzhenie/kak-provesti-gaz-v-chastnyj-dom-besplatno.html
  • http://zhkhinfo.ru/tarify/podklyuchenie-gaza-v-chastnom-dome-v-2016-godu-stoimost-v-moskovskoj-oblasti.html
  • http://www.aif.ru/realty/countryside/kak_provesti_v_dom_gaz_sovety_yurista
  • https://spb-montage.ru/podvesti-gaz-k-domu-stoimost/
  • http://www.accbud.ua/house/inzhenernye-seti/truby/gazifikatsija-za-shagom-shag
  • http://o-nedvizhke.ru/zhkx/uslugi-zhkx/gazosnabzhenie/kak-provesti-gaz-v-dom-s-chego-nachat.html
Добавить в закладки
Голосовать ПРОТИВГолосовать ЗА 0
Загрузка...
Добавить комментарий